中介租房合同有法律規(guī)定的嗎這個(gè)問(wèn)題
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房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同 房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有： ①房屋的權(quán)屬情況; ②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; ③預(yù)告登記、異議登記等登記信息; ④出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
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租的房子有問(wèn)題中介費(fèi)能否退，需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
詞題本身為非法律相關(guān)問(wèn)題，且存在關(guān)鍵字過(guò)于具象、框死，無(wú)法進(jìn)行合理聯(lián)想轉(zhuǎn)換的情況。
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房屋中介的合同法律有沒(méi)有規(guī)定根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國(guó)家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。中介的房屋買賣合同版本一般是三方協(xié)議，即房屋出賣人、中介及房屋買受人共同簽
2021.02.09 142 -
租的房子有問(wèn)題中介要負(fù)責(zé)嗎中介是幫人介紹的，從中抽取介紹費(fèi)，付不了責(zé)任，要與房東協(xié)調(diào)。房東口頭上說(shuō)了，當(dāng)是沒(méi)合同你是沒(méi)辦法的，除非你有合同可以跟他調(diào)解，不行的話，可以拿合同給律師調(diào)解。
2020.04.30 291 -
中介租房合同有法律效力嗎與中介簽訂的租房合同，其本質(zhì)是中介作為承租人對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，與轉(zhuǎn)租人簽訂的合同，只要該合同是按照法律規(guī)定成立的，則該合同自其成立時(shí)就會(huì)有法律效力。因此與中介簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足主體適格、當(dāng)事人意思表示真實(shí)、合同內(nèi)容不違反法律或行政法規(guī)的
2022.04.13 2,189
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租房中介合同有法律效力嗎
具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同通過(guò)審查就有法律效力。主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 （一）合同主體是否符合規(guī)定
2022-05-30 15,340 -
租房合同違約金的法律規(guī)定合同有哪些問(wèn)題
房屋租賃合同違約金標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有明確規(guī)定，違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“
2022-05-02 15,340 -
房屋中介的租房合同有法律效力嗎
具有法律效力，根據(jù)《合同法》規(guī)定：出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。（一）合同主體是否
2021-07-09 15,340 -
中介公司租賃合同法律規(guī)定
1、當(dāng)事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件以及經(jīng)紀(jì)人資格復(fù)印件作為合同附件2、委托事項(xiàng)：對(duì)于承租人而言，要寫(xiě)明想要租的房屋的區(qū)域、價(jià)格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信
2021-12-26 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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以租代售合同法律效力問(wèn)題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,730 2022.04.17
