的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在營(yíng)業(yè)無(wú)力支付開(kāi)發(fā)商的拆遷款，只能
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。 目前，“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。 和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的三分之一甚至更低?！傲畠r(jià)”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。
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網(wǎng)貸能申請(qǐng)支付令，按照相關(guān)法律規(guī)定債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢(qián)、有價(jià)證券只要債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛，支付令也可以送達(dá)債務(wù)人的，債權(quán)人就有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)支付令，換句話(huà)來(lái)說(shuō)，就是網(wǎng)絡(luò)借貸的借款人逾期不償還欠款，經(jīng)平臺(tái)催收后仍然拒不償還的，網(wǎng)貸平臺(tái)就有可能向法院申請(qǐng)支付令。
拆遷屬于合法建筑的小產(chǎn)權(quán)房時(shí)購(gòu)房者有補(bǔ)償；屬于違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限臨時(shí)建筑的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房者沒(méi)有補(bǔ)償；屬于未超過(guò)批準(zhǔn)期限臨時(shí)建筑的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房者可以得到適當(dāng)補(bǔ)償。
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現(xiàn)在無(wú)證房產(chǎn)拆遷怎么辦房屋建筑面積一般指的是房地產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行測(cè)繪確定，以及拆遷人和
2020.05.03 121 -
我的小產(chǎn)權(quán)房和現(xiàn)在被拆了, 房子能補(bǔ)辦?如果認(rèn)為自己的合法房屋被被行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆的，可以保留證據(jù)，向?qū)嵤?qiáng)拆行為的行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。
2020.07.12 154 -
開(kāi)發(fā)商有權(quán)拆遷嗎?開(kāi)發(fā)商一般無(wú)權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆。市、縣級(jí)人民政府的房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門(mén)可以委托開(kāi)發(fā)商為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
2020.03.22 129
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小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)商至今營(yíng)業(yè)無(wú)力支付我們的拆遷款
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。 目前，“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)
2022-04-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)商至今營(yíng)業(yè)無(wú)力支付我們的拆遷款應(yīng)該如何向開(kāi)發(fā)商索要
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。目前，“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房
2022-03-15 15,340 -
買(mǎi)開(kāi)發(fā)商在地里建的小產(chǎn)權(quán)，拆遷了能拿回購(gòu)房款嗎
一般是可以拿的，建議去咨詢(xún)下相關(guān)的部門(mén)。
2022-09-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商有權(quán)力進(jìn)行商業(yè)拆遷嗎
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商是不能自己進(jìn)行商業(yè)拆遷的，只有政府在公共利益的情況下，才能對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)
2021-06-04 15,340
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00:59
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時(shí)，會(huì)對(duì)被征收、拆遷的對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償呢？ 這個(gè)問(wèn)題可簡(jiǎn)單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
00:55
在開(kāi)發(fā)商交了首付可以退房嗎開(kāi)發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開(kāi)發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來(lái)定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,388 2022.04.17
