1、中介服務(wù)費(fèi)用 2、抵押貸款服務(wù)費(fèi)用，這類的費(fèi)用的計(jì)算是您的貸款額×2%; 3、貸款評估費(fèi)用，這類費(fèi)用的計(jì)算是貸款評估價(jià)×0.3%(一般房屋面積大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契稅，契稅的收取是評估價(jià)與成交價(jià)取的高值×1%(90平方米以內(nèi)的房子，超出144平方米的×4%); 5、營業(yè)稅，普通住宅都的營業(yè)稅一般是購房滿五年后免交，不滿五年的【評估價(jià)與成交價(jià)取高值-購房原價(jià)】×5.55%，非普通住宅滿五年交【評估價(jià)與成交價(jià)取高值-購房原價(jià)】×5.55%，不滿五年的則是評估價(jià)與成交價(jià)取高值×5.55%; 6、車庫、滿五年的是評估價(jià)-原價(jià)×5.55%，不滿的是評估價(jià)×5.55%; 7、印花稅，買賣雙方各承擔(dān)評估價(jià)×0.5%; 8、土地增值稅，評估價(jià)×1.5%; 9、個(gè)人所得稅，評估價(jià)與成交價(jià)取高值-購房原價(jià)×105%; 10、綜合手續(xù)費(fèi)每平方米6元; 11、查檔費(fèi)，每平米102元; 12、房屋登記費(fèi)，92元，非住宅為550元; 13、土地證工本費(fèi)，36元; 14、抵押登記費(fèi)，80元為基數(shù)。

在二手房交易費(fèi)用明細(xì)中，作為買家，所需要的費(fèi)用也是占費(fèi)用比例最大的就是房子的總房價(jià)，這是大家都知道的，除了總房價(jià)以外，在二手房交易費(fèi)用明細(xì)中，買家還是需要承擔(dān)一些其他的費(fèi)用的，比如有關(guān)的稅費(fèi)，契稅就是其中的一種，契稅的繳納是根據(jù)房子的大小來決定稅收利率的，這費(fèi)用是需要買家來進(jìn)行繳納的，還有注冊費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是購買二手房才會有的，一般費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為八十元每套。