租房合同簽了一年，但是租金不足三個(gè)月怎么辦
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1、租憑合同在前，你們有權(quán)在租憑期內(nèi)繼續(xù)使用。你們的三個(gè)月房租不屬于違約，而應(yīng)該是侵權(quán)糾紛。2、超過合同租憑期，又并未續(xù)簽，并沒有達(dá)成續(xù)簽合同的合意，合同并未成立，不應(yīng)該交付租金。3、至于你們鎖上所租租房，致使房屋無法出租或使用，從法理上應(yīng)該賠付損失，此損失大致就是租金。4、但是，對(duì)于三個(gè)月的房租，索要并非合理。原租任合同約定有，如續(xù)租需提前簽訂合同或通知出租方。到期前和約定的期滿雙方并未續(xù)約，雙方合同依約定到期解除。出租方明知的情況下可收回房屋，對(duì)于你方鎖住房屋，需證明是你方鎖的。再者，證明你方鎖的，明知你方不再續(xù)租的情況下，可自行破壞鎖收回房屋。對(duì)于明知不續(xù)租而沒有采取輕易就而補(bǔ)救的措施，因此擴(kuò)大的損失應(yīng)該由出租方自己承擔(dān)。5、對(duì)方不同的訴訟策略應(yīng)該有不同的抗辯方式。如對(duì)方是提合同糾紛，那不存在違約。如對(duì)方提侵權(quán)糾紛，那就需要一爭(zhēng)。
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1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。
一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退。押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。押金屬于合同中雙方當(dāng)事人自行約定的事項(xiàng)，住客在住酒店時(shí)，無法提供足夠的押金，如果無法與酒店協(xié)商達(dá)成一致，則無法與酒店簽訂住房合同，也就無法入住。
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租房時(shí)簽了一年,三個(gè)月就不想租怎么辦簽了一年租房合同，住了三個(gè)月，提前退租需要和房東聯(lián)系，并按照合同的相關(guān)條款來執(zhí)行，需要支付違約金的，支付違約金。
2021.03.18 1,406 -
一年的租房合同三個(gè)月不租了,押金退嗎看違約責(zé)任里面并沒有乙方押金的責(zé)任按照合同對(duì)等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個(gè)月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形
2021.03.01 985 -
一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退嗎一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退。押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債
2021.01.03 547
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租房時(shí)簽了一年,三個(gè)月就不想租怎么辦
簽了一年租房合同，住了三個(gè)月，提前退租需要和房東聯(lián)系，并按照合同的相關(guān)條款來執(zhí)行，需要支付違約金的，支付違約金。
2021-12-14 15,340 -
租房合同一年, 租一個(gè)月不租了
租賃合同，按合同約定辦。合同期一年，你租一個(gè)月就退出解租，屬于你違約，如果合同條款中有提前解約押金不還的相關(guān)內(nèi)容，你就無權(quán)要回押金了；如果合同中沒有相關(guān)條款，你有權(quán)要回押金，但要賠償房東違約損失，提前
2022-02-12 15,340 -
租房簽了兩年合同，一個(gè)月租一次怎么辦
租賃兩年合同支付可采用月付、季付或年付三種方式。租金一般從承租人入住當(dāng)天開始計(jì)算，租金按約定期限支付，當(dāng)事人合同中約定的，應(yīng)當(dāng)從其約定。
2021-11-04 15,340 -
租房子簽了一年的合同，但是不想租了，怎么辦？
1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如
2022-08-09 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
