房屋宅基地使用權的收回
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宅基地使用權不同于國有建設用地使用權，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權。但是，在有些情況下應當終止宅基地使用權，隨著宅基地使用權的終止宅基地就應當由所在集體收回。《土地管理法》修改草案已經(jīng)規(guī)定了國有土地收回制度及其不交回國有土地使用權的法律責任，也規(guī)定集體土地使用權收回制度，但對于宅基地使用權的收回并沒有明確的規(guī)定，只是規(guī)定了國家鼓勵有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎勵。
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有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準或非法轉讓宅基地的。 (五)其他應收回宅基地使用權情形的。
1、為了公共利益需要使用土地。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導致宅基地被收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 4、如果宅基地長時間空閑不用，也會被收回。 5、房屋坍塌兩年以上未恢復使用的宅基地，也會被收回。 6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會被收回。
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宅基地使用權的收回過程？為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的
2020.09.20 378 -
宅基地使用權能否收回宅基地經(jīng)過法定程序統(tǒng)一規(guī)劃調整或個別調整后，以調整后確定的使用權為準，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我國《憲法》和《土地管理法》都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個人只
2020.03.06 171 -
收回宅基地使用權可以強制拆房屋嗎不可以強拆。建議雙方協(xié)商處理。一，宅基地上建造的房屋多為村民個人的合法財產(chǎn)，擁有“房地一體”的不動產(chǎn)權證或者單獨的房屋所有權證。其二，村民會議或者村民代表會議無權對宅基地上房屋的拆除、騰退進行決議。其三，對于合法啟動的征收拆遷項目，應嚴格依
2020.09.20 222
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宅基地使用權的收回
宅基地使用權不同于國有建設用地使用權，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權。
2022-04-22 15,340 -
宅基地使用權收回
依法使用宅基地是符合相關使用規(guī)定，如果涉及違法行為或者是符合收回規(guī)定，那么政府都可以依法取消使用權，收回宅基地。你可以不使用這塊宅基地，想必是還有其他宅基地，那樣你再擁有這塊宅基地就會違反一戶一地的規(guī)
2022-02-07 15,340 -
宅基地使用權收回時
根據(jù)《土地管理法》第六十五條：“有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用
2022-04-28 15,340 -
宅基地使用權能否收回，宅基地權益怎么收回
宅基地使用權能否收回宅基地使用權屬于集體建設用地使用權的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理
2022-05-01 15,340
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宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權調換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換； 3、結合型補償，也就
3,029 2022.05.11
