房屋租賃糾紛的處理程序有哪些
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一、房屋租賃糾紛處理程序 1、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的,當事人可以申請房屋管理機關進行調處,未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的,在未完善手續(xù)之前不進行調處。 2、租賃當事人申請調解房屋租賃糾紛應以書面方式提出,申請時未提供書面申請的應及時補交。 3、區(qū)租賃局或租賃所受理當事人調解申請后,應在五個工作日內確定調解會的時間和地點,并通知租賃雙方當事人。 4、調解之后按具體情況作以下處理:如調解成功應由租賃雙方當事人簽訂調解協(xié)議書;調解達不成一致的,則終止調解,當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調解,應終止調解,若雙方仍愿意調解則另行確定時間進行調解。
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房屋租賃糾紛處理的一般程序是:如果合同在履行過程中發(fā)生的爭議,可以由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列方式解決: (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
處理房屋租賃糾紛有下列程序:當事人可以通過和解或調解解決合同糾紛;當事人不愿和解的,根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁,涉外合同向中國仲裁機構或其他仲裁機構申請仲裁;當事人未訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴;當事人應當履行有法律效力的判決、裁決和調解書,拒不履行的對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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房屋租賃糾紛處理的程序
先由當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的,然后由當事人準備好起訴狀或仲裁申請書和相關證據材料,依法向法院起訴或申請仲裁;再由上述機構依法作出裁決;最后由當事人按照裁決書來履行;一方拒不履行的,另一方可以申請法院強制執(zhí)行。
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