民法典房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)能否確權(quán)
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房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)不能確權(quán)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記、核實(shí)和頒發(fā)房屋所有權(quán)證，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對(duì)房屋的真正占有、使用和處分權(quán)，無(wú)房產(chǎn)證則無(wú)法確權(quán)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未登記，但合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人是在自愿合法的前提下簽訂的，是有效的。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，房屋所有權(quán)設(shè)立不生效，但房屋買(mǎi)賣(mài)行為有效。
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沒(méi)有房產(chǎn)登記能否確認(rèn)所有權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)登記不能確認(rèn)所有權(quán)，我國(guó)采取的是房屋登記制度，登記有效，未登記不發(fā)生法律效力。
2021.03.17 264 -
民法典規(guī)定怎么確定是否有房屋產(chǎn)權(quán)根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，因此可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記薄或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)確定房屋產(chǎn)權(quán)。
2021.10.11 398 -
未登記的房屋如何確定所有權(quán)根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2020.11.10 1,141
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民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)能否抵押
無(wú)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)不能抵押。 因?yàn)檗k理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件，其中就包括產(chǎn)權(quán)證，所以無(wú)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)不能抵押。 (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三
2022-05-27 15,340 -
房屋能否辦理確權(quán)登記
不能辦理確權(quán)登記的房屋有： 一、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護(hù)紅線控制要求建房； 三、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買(mǎi)宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地建設(shè)、未繳納土地出讓金等費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證
2021-10-31 15,340 -
民法典如何申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記
如何申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記， (一)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本人申請(qǐng)登記，當(dāng)事人也可以委托代理人申請(qǐng)登記，無(wú)民事行為能力人和限制行為能力人由法定代理人申請(qǐng)登記。 (二)當(dāng)事人委托代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，
2022-03-23 15,340 -
《民法典》如何申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記
如何申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記， (一)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本人申請(qǐng)登記，當(dāng)事人也可以委托代理人申請(qǐng)登記，無(wú)民事行為能力人和限制行為能力人由法定代理人申請(qǐng)登記。 (二)當(dāng)事人委托代理人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，
2022-04-27 15,340
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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
01:05
未辦理物權(quán)登記的如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登
915 2022.06.22 -
01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國(guó)民事審判工作會(huì)議
2,048 2021.04.25
