業(yè)主委員會的性質怎么樣, 業(yè)主大會有哪些職責
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第十一條業(yè)主可以設立業(yè)主大會,并由業(yè)主大會選舉產生業(yè)主委員會,但同一個物業(yè)管理區(qū)域只能設立一個業(yè)主大會。 業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。業(yè)主大會履行下列職責: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約; (二)選舉、補選或罷免業(yè)主委員會成員; (三)決定業(yè)主委員會的必要經(jīng)費及來源以及經(jīng)費管理辦法; (四)撤銷或者變更業(yè)主委員會超越權限的決定; (五)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè),確定物業(yè)服務合同的內容; (六)決定提出改建、重建建筑物及其附屬設施的申請; (七)法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他職責。
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業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。 有下列職責: 1.召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。 3.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同。 4.監(jiān)督管理規(guī)約的實施。
業(yè)主委員會的職責具體如下: 1、召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況; 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同; 3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同; 4、監(jiān)督管理規(guī)約的實施; 5、業(yè)主大會賦予的其他職責。
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業(yè)主委員會有哪些職責?
業(yè)主委員會的職責有:召集和主持業(yè)主大會;選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè);續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理;審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃、物業(yè)管理服務費的預算和決算;聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議;執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定等。
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業(yè)主委員會職責有哪些
業(yè)主委員會的義務有召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理實施情況;代表業(yè)主訂立物業(yè)服務合同;監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行合同義務;以及監(jiān)督管理規(guī)約的實施等義務。
2020.08.13 245 -
業(yè)主委員會有哪些職責
業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定,履行下列職責: 1、召開業(yè)主大會,報告物業(yè)管理的實施情況; 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同; 3、及時了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同; 4、監(jiān)
2022.04.14 503
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業(yè)主委員會的性質是什么,業(yè)主委員會主要履行哪些職責?
業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。 《物業(yè)管理條例》規(guī)定: 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項,履行
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業(yè)主委員會職責有哪些?
業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構,
2021-10-25 15,340 -
業(yè)主委員會職責有哪些
1、召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況; 2、根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求,擬訂選聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人的議案,提交業(yè)主大會會議決定; 3
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主委員會有哪些職責
根據(jù)規(guī)定,履行業(yè)委會職責,根據(jù)物業(yè)管理條例,業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項,履行下列職責: (一)召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況; (二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下:1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商,先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組;2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請,街道辦事處收到后會作出批復意見,籌備小組成立后要告知公司,讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處;3、籌
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