婚前的公租房離婚后如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚前公租房離婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。 2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公租房權(quán)益。 3、一方婚前借錢投資建房并取得公租房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。 4、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公租房的，也就是說，婚后調(diào)換的公租房，使用權(quán)也是雙方共有的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分確定為當(dāng)時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價值按共同所有，共同所有部分均等分割。
公房也稱公有住房，一般指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因為對房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒有處分的權(quán)利，所以在離婚時，如果雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不成,或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況,堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟收入、實事求是、合情合理地判決公房由一方承租使用，承租方對另一方可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。
-
婚前承租的公房,離婚時如何分割由夫或妻一方婚前承租，婚后以個人婚前財產(chǎn)或婚后個人財產(chǎn)購買的房屋，通常應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不予分割。
2021.01.18 117 -
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前財產(chǎn)為一方財產(chǎn)，離婚時一般不分配。但夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有約定的按照約定。但規(guī)避法律的約定無效。
2021.03.17 173 -
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割一、婚前房產(chǎn)離婚后如何分割應(yīng)該分情況討論，具體分析如下： 1、該房產(chǎn)是丈夫或妻子婚前個人出資購買的房產(chǎn)，屬于妻子或丈夫一方個人的財產(chǎn)，歸個人所有，不能要求分割； 2、婚前丈夫和妻子共同出資購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)； 如果是夫妻共同財產(chǎn)的
2023.09.21 792
-
婚前承租的公房，離婚后如何分割？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： (一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； (二)婚前一方
2021-07-27 15,340 -
婚前公租房離婚如何分割
婚前公租房離婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有
2022-05-02 15,340 -
婚前公租房，離婚房子如何分割？
婚前公租房離婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有
2022-04-16 15,340 -
婚前承租的公房 離婚時如何分割
根據(jù)相關(guān)婚姻法律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： (一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的
2021-01-14 15,340
-
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
01:03
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17
