夫妻共同房產(chǎn)分為抵押和抵押，離婚時怎么分割
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一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，申請辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請
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可以。財產(chǎn)分割并不影響夫妻共同財產(chǎn)的抵押，具體而言,根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻離婚時，對于抵押的房屋可以進(jìn)行分割，但財產(chǎn)分割協(xié)議不影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán),而在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是也要注意一點，就是當(dāng)事人另有約定的，按照其約定，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
可以。財產(chǎn)分割并不影響夫妻共同財產(chǎn)的抵押，具體而言,根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻離婚時，對于抵押的房屋可以進(jìn)行分割，但財產(chǎn)分割協(xié)議不影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán),而在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是也要注意一點，就是當(dāng)事人另有約定的，按照其約定，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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離婚抵押房產(chǎn)如何分割抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。由于抵押貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財產(chǎn)償還銀行貸款后，才能處置房產(chǎn)。夫妻雙方協(xié)商決定，或者通過法院裁判是賣了房子分錢還是把房子留給哪一方。
2021.04.22 326 -
夫妻共同財產(chǎn)有抵押可以財產(chǎn)分割嗎夫妻共同財產(chǎn)有抵押的話也是可以進(jìn)行分割的。財產(chǎn)分割并不影響夫妻共同財產(chǎn)的抵押，具體而言，根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻離婚時，對于抵押的房屋可以進(jìn)行分割，但財產(chǎn)分割協(xié)議不影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，而在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是也要注意一點，
2022.04.13 904 -
離婚的時候房產(chǎn)都抵押了怎么分割夫妻雙方想要離婚，但房產(chǎn)已經(jīng)抵押且已經(jīng)向不動產(chǎn)管理中心辦理抵押登記的，夫妻雙方可以協(xié)議分割該該房產(chǎn)，但不能辦理過戶手續(xù)。雙方可以約定由一方獲得該房產(chǎn)，補償另一方相應(yīng)的財產(chǎn)，對于補償?shù)呢敭a(chǎn)一般需要減去另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)。
2021.04.21 300
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夫妻共同房產(chǎn)有抵押或者抵押后，離婚時怎么分割
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)有抵押或者抵押后的，離婚時怎么分割、處理
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵
2022-04-21 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)有抵押且是按揭的離婚房產(chǎn)怎樣分割
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。 二、在抵
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)不能抵押的如何分割
夫妻離婚時，抵押房屋可以分割，但財產(chǎn)分割協(xié)議不影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知
2021-11-07 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17
