關于房屋買賣過戶注意事項?
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建設部《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。
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1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫； 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等； 4、一定要分清房屋暫測和實測面積； 5、一定要認準交房日期是否確定。
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房屋買賣注意事項注意下列問題：1.要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。2.選擇正規(guī)中介機構(gòu)。3.注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。4.注意違約責任要約定清楚。
2020.06.17 454 -
買農(nóng)村房屋過戶注意事項買賣農(nóng)村房屋過戶： 1、農(nóng)村房屋過戶先要經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的同意； 2、買賣雙方經(jīng)查證要屬于集體經(jīng)濟組織成員； 3、需要核實房屋受讓方?jīng)]有該村其他地方的宅基地； 4、集體經(jīng)濟組織對于房屋轉(zhuǎn)讓過戶進行登記。
2020.05.15 172 -
房屋買賣的注意事項房屋買賣的注意事項有：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操
2020.08.26 154
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關于房屋買賣過戶需要注意哪些
房屋買賣過戶需要以下手續(xù)：（1）買賣雙方簽訂書面買賣合同；（2）買賣雙方在簽訂買賣合同后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書，當事人的合法證明、買賣合同等相關文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交
2021-11-16 15,340 -
房屋拍賣過戶注意事項
首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進行嚴格的審查，然后再
2022-04-05 15,340 -
房屋買賣關于交房的八大注意事項
房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。房屋買賣十項注意： （1.）房屋手續(xù)是否齊全； （2）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； （3）交易房屋是否在租； （4）土地情況是否清晰
2022-05-05 15,340 -
關于二手房買賣注意事項
二手房買賣應注意以下這些： (一)買賣雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)買賣雙方在合同簽訂后90日內(nèi)應持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申
2022-07-11 15,340
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21
