簽訂房屋租賃合同后不滿意怎么辦
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合同已經(jīng)成立尚未生效，簽訂房屋租賃合同后不滿意此時(shí)您可以向其發(fā)出解除合同的通知書(shū)，最好用快遞方式送達(dá)。您需要承擔(dān)的責(zé)任屬于締約過(guò)失責(zé)任，賠償?shù)膿p失比較小。在你明確表示不繼續(xù)履行，并協(xié)助他尋找下家時(shí)，房東有義務(wù)減少自己的損失。這都是對(duì)你有利的。已然如此，把損失縮減到最小吧。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修繕責(zé)任出租人。 7、違約合同的變更和終止。 8、違約責(zé)任。
房屋租賃合同由雙方協(xié)商一致后簽訂，如果租賃期限超過(guò)六個(gè)月的要采用 注意下列問(wèn)題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定。
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簽訂租賃房屋合同需注意什么需要注意出租人是否有權(quán)出租、租金的標(biāo)準(zhǔn)、押金怎樣退還、房屋的維修誰(shuí)負(fù)責(zé)、物業(yè)管理費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)、租賃合同是否備案等。
2020.05.07 176 -
簽訂租賃房屋合同需注意什么依照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，簽訂租賃房屋合同時(shí)，需要注意的內(nèi)容如下：1、出租人是否具有對(duì)該房屋進(jìn)行出租的合法權(quán)利；2、租金的標(biāo)準(zhǔn)；3、押金的退還條件；4、房屋的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé)；5、物業(yè)管理費(fèi)由哪一方承擔(dān)；6、該租賃合同是否進(jìn)行登記備
2022.04.16 944 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意什么？房屋租賃合同應(yīng)該要注意： 1、押金。押金是必須有的，有些業(yè)主礙于情面不留押金，事后有什么損壞又難以維護(hù)利益。 2、違約責(zé)任。如果違約就要按照事先約定的進(jìn)行，這不僅是對(duì)業(yè)主的保障，也是對(duì)租客權(quán)益的保障。 3、租賃期限。期限要約定好，如果出現(xiàn)到
2020.02.12 203
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租房合同簽訂不滿意怎么辦？
有合同的按照合同的約定解決，建議協(xié)商解決，如果房屋確不能居住，那么可以要求解除合同。 訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄
2022-02-17 15,340 -
租房合同簽訂后甲方租賃期滿后租賃期滿乙方不續(xù)簽
1.我們商定房租10萬(wàn)系稅后價(jià)格,我只收取完稅后的房租10萬(wàn),與之相關(guān)的房產(chǎn)租賃和個(gè)人所得稅由乙方代扣代繳,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)約定是否符合法律規(guī)范如果可以這樣約定,怎樣用規(guī)范的語(yǔ)言描述如果乙方雖然足額給我10萬(wàn)
2022-01-25 15,340 -
房屋租賃合同簽訂后一方不想租了怎么辦
要看你們最初簽訂的協(xié)議有無(wú)約定期限，在約定的期限內(nèi)都只能按照合同約定的費(fèi)用支付，對(duì)方威脅要加價(jià)的構(gòu)成違約，你們有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，但是違約糾紛有時(shí)效的，要是期滿你們?cè)倨鹪V的，只能獲得2年內(nèi)的違約賠
2022-01-29 15,340 -
《房屋租賃合同》簽訂不交房應(yīng)怎么辦
簽訂房屋租賃合同后，出租人未交付房屋的，屬于合同違約。出租人可以與承租人協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)交付房屋。協(xié)商不成的，出租人可以依法向法院起訴，要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-11-21 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
00:50
租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17
