房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容： 1、房屋狀態(tài)等。 2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)。 3、雙方商定成交價(jià)格，付清房款的時(shí)間 4、交付使用房屋及附屬物的時(shí)間。 5、出賣(mài)人的義務(wù) 6、出賣(mài)人戶(hù)口從該房屋遷出的時(shí)間約定。 7、違約金條款的約定。 8、稅費(fèi)承擔(dān)的責(zé)任方。

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師出具，具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括房屋的地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋用途、面積、房屋交付情況的約定。 2、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)，以及其處理方式。 3、租約現(xiàn)狀，包括房屋是否有租約，租客是否已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。 4、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 5、交易定金。該定金是否交予居間方或第三方進(jìn)行監(jiān)管。 6、房屋保證金。 7、付款方式。買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房屋是否一次性付款還是需要按揭付款。 8、遞件過(guò)戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)的房屋約定具體什么時(shí)候辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 9、稅費(fèi)承擔(dān)。約定清楚交易的相關(guān)稅及費(fèi)，具體由哪一方進(jìn)行承擔(dān)，若因法律法規(guī)及政策變化產(chǎn)生的新稅費(fèi)，由哪一方承擔(dān)。 10、房屋交付。具體約定交易房產(chǎn)在滿(mǎn)足什么條件下進(jìn)行交付。 11、違約責(zé)任。 12、糾紛解決。