1、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; 5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn); 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正; 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類; 8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填 已經(jīng)實際履行的口頭承包合同同樣具有法律效益，我國土地農(nóng)村土地承包法第21條是規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同，但這并非說未簽訂書面合同就不受法律保護，民法典第四百九十條規(guī)定法律行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)，是人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式的，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的該合同成立，可見口頭合同經(jīng)雙方同意，并實際履行的同樣受法律保護。

對于農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，需要注意的主要是合同簽訂的三要素，主體、客體和違法性與否，土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進行核實。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明。