二手房過(guò)戶(hù)是先把房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)還是拿房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)
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二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶(hù)后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶(hù)；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去公積和銀行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公積金貸款，房齡是有限制的，一般不許超過(guò)10年，首付不許低于50%，也有30%做的，這個(gè)得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定了！如果是老房子，一般沒(méi)有辦的可能，就不要相信中介的話(huà)了，中介一般說(shuō)什么都能辦！
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二手房過(guò)戶(hù)后拿房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日。不過(guò)主要視具體情況而定。自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日。
二手房過(guò)戶(hù)一般可以在3個(gè)月左右拿證。因?yàn)?，法律?guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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二手房過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)證辦理二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程是：買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)辦理核稅繳稅手續(xù)，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；換領(lǐng)新證，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)單。
2020.03.11 150 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久拿房產(chǎn)證我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)家就會(huì)把首付支付給房東，并約定好房產(chǎn)進(jìn)交易時(shí)間。進(jìn)交易當(dāng)天，買(mǎi)家支付原房東除尾款外的房款。20個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。接著憑新房產(chǎn)證辦物業(yè)
2022.04.13 2,589 -
二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程多久能拿到房產(chǎn)證根據(jù)房管局的規(guī)定，辦理二手房過(guò)戶(hù)一般來(lái)說(shuō)7到10個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日。一站式服務(wù)的，當(dāng)天過(guò)戶(hù)、當(dāng)天就可以拿到房產(chǎn)證。
2021.01.15 227
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二手房過(guò)戶(hù)是先過(guò)戶(hù)還是先拿房產(chǎn)證好
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶(hù)后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶(hù)；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)時(shí)先辦理過(guò)戶(hù)還是先拿房產(chǎn)證
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶(hù)后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶(hù)；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去
2022-04-18 15,340 -
二手房是先過(guò)戶(hù)還是先拿房產(chǎn)證
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶(hù)后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶(hù)；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)的話(huà)先拿著房產(chǎn)證還是要先辦過(guò)戶(hù)手續(xù)
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶(hù)后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶(hù)；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去
2022-04-19 15,340
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00:57
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶(hù)，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類(lèi)型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶(hù)的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類(lèi)型的房屋是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶(hù)，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
01:53
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過(guò)以下流程： 1.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)論是否有中介提供的合同版本，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤方可簽署。 2.賣(mài)方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)
8,154 2022.04.17
