小區(qū)業(yè)主委員會收取管理費合法嗎
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如果居委會（物業(yè)公司）為居民提供了服務(wù)項目，收取管理費理所應(yīng)當(dāng)。而收取管理費一般都是由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)，但是在一些舊社區(qū)或者一些樓盤因各種各樣的歷史原因，尚沒有物業(yè)公司入駐，居委會可以暫時行使代收的職責(zé)。至于收費標(biāo)準(zhǔn)以及收旨項目是否合法，則需要看居委會（物業(yè)公司）有沒有當(dāng)?shù)匚飪r部門核發(fā)的收費許可證。
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小區(qū)業(yè)主委員會自行管理物業(yè)不可以。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。
小區(qū)業(yè)委會沒有資格收費。業(yè)主委員會是非政府組織，無權(quán)收費。收費必須向當(dāng)?shù)匚飪r局收取“收費許可證”。申請《收費許可證》，業(yè)主委員會不能提供法人證明、法定代表人、銀行賬號、收費資格證明等，收費標(biāo)準(zhǔn)也由物價局核定確定。業(yè)主委員會收取的費用是任意的，業(yè)主有權(quán)拒付。
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2021.03.29 252 -
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業(yè)委會自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費嗎業(yè)委會自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費。業(yè)主委員會具有以下職責(zé)： 1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況； 3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)
2021.12.13 3,006
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業(yè)主委員會有權(quán)收取物業(yè)管理費嗎
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2022-03-21 15,340 -
小區(qū)業(yè)主組建業(yè)主委員會合法嗎？
是合法的；首先，業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個區(qū)分所有權(quán)人共有，但
2021-05-19 15,340 -
業(yè)主組織小區(qū)業(yè)主委員會合法嗎
是合法的；首先，業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個區(qū)分所有權(quán)人共有，但
2022-05-11 15,340 -
小區(qū)業(yè)主委員會收取物業(yè)費的義務(wù)與合同對不對
物業(yè)管理服務(wù)合同（示范文本）《物業(yè)管理服務(wù)合同（示范文本）》使用說明責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)則，自主開展各項管
2022-03-14 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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