房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納的稅費(fèi)有哪些
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贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi) 1、贈(zèng)與房產(chǎn)要交房管局評(píng)估價(jià)3%的契稅，房管局評(píng)估價(jià)0.5%的印花稅，房管局評(píng)估價(jià)2%的贈(zèng)與公證費(fèi)，一并按照房管局評(píng)估價(jià)收取贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)，按照每宗收取房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 2、法律依據(jù)： 《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 《公證法》第四十六條 公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
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贈(zèng)與、買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)包括：契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿2年的免征，未滿2年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按比例稅率20%收取，贈(zèng)與額外需要公證費(fèi)用。
贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅的種類主要有：受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納：住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。 贈(zèng)與人：手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅0.5%。
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房屋贈(zèng)與需要繳納哪些稅個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅。 受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營(yíng)業(yè)稅，若計(jì)征時(shí)間超過(guò)五年，可免營(yíng)業(yè)稅。 受贈(zèng)者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納
2020.11.27 226 -
贈(zèng)與房屋需要繳納哪些稅房屋贈(zèng)與需要繳納的稅有：5％的房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個(gè)人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得
2020.09.06 208 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中要繳納哪些稅費(fèi)1、公證費(fèi)，契稅。由于是贈(zèng)與，因此首先要找一家公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。這一項(xiàng)目的收費(fèi)一般為2%，贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)按照現(xiàn)在市價(jià)的2%； 2、因?yàn)槭琴?zèng)與，契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。
2020.01.22 256
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納哪些稅費(fèi)
房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中最主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。如果在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需
2022-04-13 15,340 -
私房贈(zèng)與需繳納哪些稅費(fèi)
受贈(zèng)人（個(gè)人）需繳納以下稅費(fèi)： 1.手續(xù)費(fèi)：3元平方米或5元平方米贈(zèng)與房屋為住宅的，按6元平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙方各承擔(dān)50%；贈(zèng)與房屋為非住宅的，按10元平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙各承擔(dān)50%。
2022-06-01 15,340 -
贈(zèng)與私房需繳納哪些稅費(fèi)?
受贈(zèng)人（個(gè)人）需繳納以下稅費(fèi)： 1.手續(xù)費(fèi)：3元平方米或5元平方米贈(zèng)與房屋為住宅的，按6元平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙方各承擔(dān)50%；贈(zèng)與房屋為非住宅的，按10元平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙各承擔(dān)50%。
2022-05-11 15,340 -
私房贈(zèng)與需繳納哪些稅費(fèi)？
受贈(zèng)人（個(gè)人）需繳納以下稅費(fèi)： 1.手續(xù)費(fèi)：3元/平方米或5元/平方米贈(zèng)與房屋為住宅的，按6元/平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙方各承擔(dān)50%；贈(zèng)與房屋為非住宅的，按10元/平方米收取交易手續(xù)費(fèi)，由雙各承擔(dān)
2021-01-21 15,340
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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:04
贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
994 2022.05.11
