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拆遷房屋拆遷糾紛如何處理

2022-05-19 20:54

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1、如果拆遷人被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服,那么可以在收到裁決書的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門的上級(jí)或本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。 2、如果拆遷人和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議之后,但是當(dāng)事人一方或者雙方?jīng)]有履行約定,可以依法向人民法院提起民事訴訟?;蛘呤钱?dāng)事人雙方對(duì)于安置補(bǔ)償?shù)葐栴}申請(qǐng)行政裁決后,當(dāng)事人一方對(duì)于裁決不服,可以在收到裁決書的3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。 3、根據(jù)國有土地房屋征收補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,實(shí)行房屋征收時(shí),政府應(yīng)該先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,然后被征收人在搬遷期限內(nèi)進(jìn)行搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向法院起訴,有沒有在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行搬遷,那么政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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廣東律參律師事務(wù)所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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