房改房能不能交易, 房改房出賣注意事項(xiàng)有哪些
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“房改房”俗稱單位房，可以交易，購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性； 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意。 房改房出讓，因?yàn)榇蟛糠?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11523532895920403050.html">公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，并了解是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。 2、確認(rèn)登記的面積、使用期限； 3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境； 4、確定房?jī)r(jià)的合理性； 通過對(duì)市場(chǎng)上房屋買賣交易信息反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值，買家還要多留意媒體信息、廣告、宣傳，然后與自己所意屬的房屋進(jìn)行比較。還可委托誠(chéng)信中介公司或評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，讓雙方達(dá)成合理的房?jī)r(jià)。 5、慎重辦理交易過戶手續(xù)； 辦理交易過戶手續(xù)是房屋買賣的最后環(huán)節(jié)也是最重要的一關(guān)，不要輕易先交錢再過戶或者先過戶再交錢。付款和交樓時(shí)間也是一個(gè)很重要的問題，建議買賣雙方可以考慮將房款放在雙方都信得過的單位(如有口碑的中介公司)代為保管，等過戶手續(xù)完成后，再將相應(yīng)房款交回賣方。 6、產(chǎn)權(quán)過戶須報(bào)經(jīng)房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過戶手續(xù)，有關(guān)代理行(中介方)、律師、公證的保證或口頭協(xié)議都不算已完成交易過程。
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1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性。 2、確認(rèn)登記的面積、使用期限。 3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境。 4、確定房?jī)r(jià)的合理性。 5、慎重辦理交易過戶手續(xù)。
房屋改造交易注意事項(xiàng)：是否同意轉(zhuǎn)讓；確認(rèn)登記面積；是否抵押給銀行；確定房?jī)r(jià)的合理性；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
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房改房買賣的注意事項(xiàng)有哪些房改房交易注意事項(xiàng)： 1、要了解產(chǎn)權(quán)的可靠性，必須確認(rèn)原單位是否同意轉(zhuǎn)讓，因?yàn)樵瓎挝辉诖蟛糠止窟M(jìn)行房改時(shí)都保留了優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，并了解是否按成本價(jià)補(bǔ)足了分?jǐn)傎M(fèi)用。 2、確認(rèn)登記面積和使用期限在房產(chǎn)證中，包括建筑面積、使用面積和實(shí)際室內(nèi)面積；產(chǎn)
2022.04.15 301 -
請(qǐng)問房改房買賣注意事項(xiàng)有哪些房改房買賣的注意事項(xiàng)是： 1、房屋是否獲得產(chǎn)權(quán)證書； 2、房改房買賣是否符合法律規(guī)定的允許轉(zhuǎn)讓的要求； 3、房改房是否為合法建筑； 4、房改房的質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。
2021.04.22 152 -
房改房買賣應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)房改房買賣最應(yīng)該關(guān)注的問題： 1、弄清房改房產(chǎn)權(quán)； 2、查清房屋的歷史記錄； 3、注意房屋在上市交易時(shí)是否還應(yīng)該按成本價(jià)補(bǔ)足差價(jià)； 4、確認(rèn)戶主享有房改政策是否超標(biāo)。
2021.04.03 190
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房改房能不能買，房改房出賣注意事項(xiàng)有哪些
“房改房”俗稱單位房，可以交易，購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性； 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單
2022-04-22 15,340 -
注意事項(xiàng)房改房能不能交易
“房改房”俗稱單位房，可以交易，購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性； 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單
2022-04-22 15,340 -
房改房能賣出去嗎房改房交易注意事項(xiàng)分享
“房改房”俗稱單位房，可以交易，購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性； 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單
2022-04-21 15,340 -
房改房能不能交易, 購(gòu)買房改房需要注意哪些事項(xiàng)
房改房可以交易。 購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意。 房
2022-03-28 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01
