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房屋買賣需要什么手續(xù)?

2022-03-23 18:02

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專業(yè)分析:

1.買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間和定金多少。2.找到正規(guī)評估公司對房屋評估。3.貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。4.到房管局領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》填表。5.房管局會查檔,查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有沒有抵押,一般上午查下午出結(jié)果,下午查次日出結(jié)果。查驗完畢之后繳納相關(guān)稅費。7.十個有效工作日后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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1、買方了解房屋現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況,賣方提供合法證件;2、買方和賣方簽房屋買賣合同;3、買方向房地產(chǎn)交易管理部門提起申請,然后接受審查;4、立契;5、交稅費;6、辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);7、賣方交付房屋、結(jié)清物業(yè)費,房屋買賣交易流程到此已經(jīng)全部完成。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋買賣需要的手續(xù)有:簽訂房屋買賣合同,交付全款或首付款;買賣雙方共同到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,交納各類稅費;取得房產(chǎn)估價及稅費明細,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

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