房產(chǎn)稅費中契稅的征收對象有哪些
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（1）國有土地使用權的出讓，由承受方交。 是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。 （2）土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移。 （3）房屋買賣： 即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權的交易行為。 以下幾種特殊情況，視同買賣房屋： （1）以房產(chǎn)抵債或實物交換房屋，應由產(chǎn)權承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。 （2）以房產(chǎn)作投資或股權轉讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。 （3）買房拆料或翻建新房，應照章納稅。 房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。 房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。 承受國有土地使用權支付的土地出讓金 對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
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依法征收房產(chǎn)稅的對象是：房屋，由房屋所有權人繳納，產(chǎn)權未確定或房屋使用者非產(chǎn)權人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付。
房產(chǎn)稅征收對象有各類住人或存放東西的建筑物，即房屋。房產(chǎn)稅按年征收，由房屋所有權人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付，產(chǎn)權未確定或房屋使用者非產(chǎn)權人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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房產(chǎn)稅征收對象有哪些房產(chǎn)稅征收的對象是房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的納稅人包括產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人等等。
2020.01.26 215 -
房產(chǎn)稅征收有哪些對象房產(chǎn)稅征收的對象是房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的納稅人包括產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人等等。
2020.02.18 223 -
房產(chǎn)稅征收有哪些對象？房產(chǎn)稅征收對象有各類住人或存放東西的建筑物，即房屋。房產(chǎn)稅按年征收，由房屋所有權人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算分期交付，產(chǎn)權未確定或房屋使用者非產(chǎn)權人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
2020.02.14 173
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征收契稅的對象有哪些
契稅的對象是在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權、承擔的單位和個人。轉讓土地，房屋所有權是指以下行為：（一）轉讓國有土地使用權；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房
2021-11-16 15,340 -
房屋契稅征稅對象有哪些
1.契稅的征稅對象是境內轉移的土地，房屋權屬。 2.應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率，計稅依據(jù)多為房屋買賣的成交價格為依據(jù)。 3.城鎮(zhèn)員工按照規(guī)定購買的第一套公有住房，免征契稅。 《土地增值稅暫行條例實施細則
2022-07-10 15,340 -
契稅的征稅對象有哪些
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象。
2022-07-05 15,340 -
房屋契稅征稅對象有哪些?
1.契稅的征稅對象是境內轉移的土地，房屋權屬。 2.應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率，計稅依據(jù)多為房屋買賣的成交價格為依據(jù)。 3.城鎮(zhèn)員工按照規(guī)定購買的第一套公有住房，免征契稅。 《土地增值稅暫行條例實施細則
2022-06-17 15,340
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15
