2021年二手房有房產(chǎn)證土地是集體的怎么才能過(guò)戶?
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
答 一、土地使用證不可以過(guò)戶，也不能劃出你私有的部分，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16151165063032043230.html">房改房土地屬集體，要向土管部門(mén)繳納土地出讓金后，通過(guò)出讓的方式才能劃到你的名下，但這是大家的事，你一個(gè)人肯定辦不成，答 二、變不成，也不必要，主要是牽涉要變的人太多，你一個(gè)人肯定做不成，國(guó)土部門(mén)不會(huì)為了你一人去做這件事的答 三、拆遷沒(méi)有問(wèn)題，只要有產(chǎn)權(quán)證，你就是國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷條例305號(hào)令》中法定的被拆遷人，只能對(duì)你進(jìn)行安置補(bǔ)償，沒(méi)關(guān)系的。答 四、原則上中介辦理房產(chǎn)證給你就行了，因這是房改房，不過(guò)你可以假裝不曉得，硬是要他辦土地證了再給錢(qián)，實(shí)在不行就算了。
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具有集體土地使用權(quán)證的房屋，一般不能辦理過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)檗r(nóng)村的自建房，沒(méi)有房管部門(mén)的房產(chǎn)證。但是宅基地使用權(quán)證，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶。
可以。想要過(guò)戶到購(gòu)房者個(gè)人名下，必須要知道原來(lái)房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過(guò)戶。擁有農(nóng)村集體土地建設(shè)房屋房產(chǎn)證的，只能是房屋所在村鎮(zhèn)戶口的村民或是同村村民。
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土地使用證是集體的房產(chǎn)能過(guò)戶嗎集體土地使用證能過(guò)戶,但過(guò)戶時(shí)要滿足一些要求：過(guò)戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒(méi)有住房。
2020.11.23 185 -
集體土地證的房子能過(guò)戶嗎？若想要把集體土地證的房屋過(guò)戶到買(mǎi)房人的名下的話，房屋的主人需要辦理好產(chǎn)權(quán)登記，獲得產(chǎn)權(quán)證，然后通過(guò)集體組織的協(xié)商，經(jīng)過(guò)集體組織同意以后，才可以辦理買(mǎi)房過(guò)戶的手續(xù)。若不符合買(mǎi)房條件的人購(gòu)買(mǎi)房屋以后，是不受法律保護(hù)的。
2020.04.06 249 -
集體土地證的廠房能過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，集體土地證的廠房可以過(guò)戶，但需要先繳納出讓金使集體土地轉(zhuǎn)換為出讓土地，取得土地所屬集體的同意后課辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.04.03 380
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只有房產(chǎn)證土地證是集體能過(guò)戶嗎?
有房產(chǎn)證和集體土地證可以過(guò)戶，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕
2022-07-15 15,340 -
集體土地房產(chǎn)證能不能過(guò)戶
關(guān)于集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶，手續(xù)如下：申請(qǐng)農(nóng)村住房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；房屋所有權(quán)證書(shū)；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必
2022-05-02 15,340 -
集體土地房屋產(chǎn)權(quán)與集體土地房產(chǎn)證是否能夠過(guò)戶
1、集體土地房屋產(chǎn)權(quán)定義1.集體土地房屋產(chǎn)權(quán)也叫做集體產(chǎn)權(quán)，集體土地房屋是修建在集體土地上的，不能辦理房屋土地使用權(quán)，不屬于私人財(cái)產(chǎn)，不能上市交易，這類房屋的建設(shè)是由區(qū)政府直接審批的，不到房管局登記;
2021-06-14 15,340 -
集體土地土地證房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
關(guān)于集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶，手續(xù)如下：申請(qǐng)農(nóng)村住房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；房屋所有權(quán)證書(shū)；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必
2022-04-21 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
