小產(chǎn)權(quán)房是否需要審批
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
需要辦理審批手續(xù)，否則屬于違章建筑。 中華人民共和國土地管理法‘ 第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要去規(guī)劃管理部門辦理規(guī)劃方案變更手續(xù) 1.申請報告（說明變更理由）。 2.原先審批同意的全部方案。 3.新方案若干份。 4.其他相關(guān)資料（根據(jù)當(dāng)?shù)夭块T情況來定）。 5.必須經(jīng)過業(yè)主同意。不經(jīng)業(yè)主同意，可以要求開發(fā)商整改。
集裝箱房需要審批。集裝箱房是活動板房的一種，其建造的目的是提供臨時性住宿，并且占用了一定的公共場所、產(chǎn)生了經(jīng)營買賣的關(guān)系屬于建筑物的范疇，需要申報審批。
-
小產(chǎn)權(quán)房過戶是否需要公證小產(chǎn)權(quán)房不能過戶公證。房產(chǎn)交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處不予受理。
2020.03.21 170 -
-
房產(chǎn)繼承權(quán)放棄審批需要什么材料辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證手續(xù)需要以下材料：本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；被繼承人死亡的證明；本人與被繼承人關(guān)系的證明；本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書等其他法定材料。
2020.05.13 133
-
小產(chǎn)權(quán)房是否需要房產(chǎn)證
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國
2022-04-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是否需要辦理房產(chǎn)證
首先，什么是小產(chǎn)權(quán)房？其實小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。 目前通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房，也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，小產(chǎn)權(quán)
2022-02-01 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房是否需要有房產(chǎn)證
購買小產(chǎn)權(quán)房需要登記嗎,一、購買小產(chǎn)權(quán)房需要登記嗎根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十七條：申
2022-04-01 15,340 -
農(nóng)村房子翻新是否需要審批
需要。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理
2022-06-23 15,340
-
01:11
上市公司股權(quán)激勵需要審批嗎根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會2018年頒布實施的《上市公司股權(quán)激勵管理辦法》，上市公司的股權(quán)激勵計劃不需要經(jīng)過證監(jiān)會審批，但需要經(jīng)過上市公司內(nèi)部決策程序，由上市公司股東大會出席會議的股東所持三分之二以上表決權(quán)通過。 上市公司股權(quán)激勵計劃的草案
4,809 2022.04.15 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
