口頭房屋買賣合同有效么
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口頭約定的房屋買賣合同是無效的，根據(jù)我國《城市房地產管理法》規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。即買房應當簽訂協(xié)議，進行不動產登記。
口頭協(xié)議無效。我國相關法律規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
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口頭房屋買賣合同是否有效《城市房地產管理法》第41條明確規(guī)定：房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,這是國家以法律的形式對不動產轉讓合同予以干預,要求房屋買賣合同應當采取的法定形式。同時,有關法律指出,房屋交易行為的完成,是以買賣雙方持書面購房合同到政府房地產管理部門
2020.09.27 248 -
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口頭解除房屋買賣合同有效嗎？一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
2021.02.20 200
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口頭房屋買賣合同有效嗎
口頭約定的房屋買賣合同是無效的，根據(jù)我國城市房地產管理法規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。即買房房屋應當簽訂協(xié)議，進行不動產登記。 《中華人民共和國城市房地產
2022-06-01 15,340 -
口頭房屋買賣合同是否有效
如果口頭房屋銷售合同符合法律規(guī)定的有效要求，且法律未規(guī)定或當事人未約定必須以書面形式訂立合同，則口頭合同具有法律效力。有效要素包括具有相應民事行為能力的主體；意味著真實和合法。
2021-12-25 15,340 -
口頭的房屋買賣合同有效嗎
口頭約定的房屋買賣合同是無效的，根據(jù)我國城市房地產管理法規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。即買房房屋應當簽訂協(xié)議，進行不動產登記。 《中華人民共和國城市房地產
2022-06-05 15,340 -
口頭房屋買賣合同的效力
口頭合同符合合同生效要件的，具有法律效力。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形
2022-06-02 15,340
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01:29
房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂勞動合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律的強制性規(guī)
1,357 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
