抵押登記費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
抵押登記費(fèi)有誰(shuí)付都是可以事先合同約定的，沒有約定，因?yàn)槟阋?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9878951563617833555.html">貸款，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該由你出； 至于預(yù)告登記費(fèi)，你自由選擇，如果你不怕房子在賣給其他人，也可以不辦理預(yù)告登記，這個(gè)是保護(hù)你的權(quán)利的，當(dāng)然如果已經(jīng)登記了，就付費(fèi)吧。 當(dāng)然開發(fā)商沒有預(yù)先告知你的心情可以理解，不過(guò)對(duì)于買房子，這點(diǎn)錢不算什么，只要房子滿意就好了。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
民法典對(duì)房產(chǎn)抵押登記費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)支付沒有規(guī)定，而在實(shí)踐中，抵押登記費(fèi)用支付可以由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，一般由處理抵押房屋時(shí)的款項(xiàng)支付。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
-
預(yù)抵押登記費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)可不可以不辦理預(yù)抵押登記費(fèi)用不可以不辦理的。因?yàn)橐灶A(yù)購(gòu)商品房抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2020.05.01 138 -
抵押的評(píng)估費(fèi)用歸誰(shuí)承擔(dān)在進(jìn)行二手房交易時(shí)，由于涉及到房產(chǎn)抵押貸款的程序，就銀行就需要請(qǐng)第三方的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)抵押評(píng)估，再以評(píng)估結(jié)果來(lái)決定房產(chǎn)貸款的比例。但對(duì)于房產(chǎn)抵押評(píng)估的費(fèi)用多少和房產(chǎn)抵押評(píng)估的費(fèi)到底由誰(shuí)承擔(dān)，一直是一個(gè)比較有爭(zhēng)議的話題，房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)不由
2021.02.28 919 -
預(yù)抵押登記誰(shuí)去辦預(yù)抵押登記是由當(dāng)事人去辦理。應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。費(fèi)用是預(yù)售房抵押登記費(fèi)和已取得房地產(chǎn)證的抵押登記費(fèi)收費(fèi)一致。
2020.07.23 718
-
房產(chǎn)抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
在實(shí)踐中，抵押登記費(fèi)用支付可以由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，一般由處理抵押房屋時(shí)的款項(xiàng)支付。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十七條規(guī)定，處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配： (一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)
2022-05-29 15,340 -
土地抵押登記費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
持證抵押貸款在抵押環(huán)節(jié)的費(fèi)用分為兩部分，由抵押登記機(jī)構(gòu)收取的抵押登記費(fèi)和由評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)，這部分費(fèi)用是由借款人承擔(dān)的。
2022-08-16 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
房屋抵押登記費(fèi)是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用，即抵押登記費(fèi)。根據(jù)贛價(jià)房字(1999)8號(hào)文件，住宅：抵押，它項(xiàng)權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0
2022-08-21 15,340 -
誰(shuí)先抵押要收手續(xù)費(fèi)啊預(yù)抵押登記費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)啊
不可以。
2021-10-26 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:07
聽證費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場(chǎng)地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請(qǐng)律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,658 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11
