房產(chǎn)證上可以加非直系親屬的名字嗎
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房產(chǎn)證上可以加非直系親屬的名字。房產(chǎn)證可以加無(wú)關(guān)系者但是相當(dāng)于過(guò)戶(hù)?；榍胺慨a(chǎn)證加名是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。領(lǐng)結(jié)婚證之前，男女雙方相當(dāng)于沒(méi)有法律上的配偶關(guān)系，這時(shí)候房產(chǎn)證加名字等同于房屋產(chǎn)權(quán)一般的交易，需繳納不菲的稅費(fèi)。
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(1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 (3)辦理房產(chǎn)證上去名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 (4)新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
關(guān)于夫妻加名：無(wú)貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。父子間加名的：不管有沒(méi)有貸款，可以有2種辦法加名：增與和買(mǎi)賣(mài)。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來(lái)是后者的3倍。如果有貸款的話(huà)，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買(mǎi)賣(mài)。另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來(lái)定的，比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。這種比例有很多種可能，要根據(jù)實(shí)際情況定。
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非直系親屬的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與可以公證嗎非直系親屬的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與可以公證。贈(zèng)與人是完全民事行為能力人的，贈(zèng)與合同有效。法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需要依法辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說(shuō)，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)將贈(zèng)與協(xié)議帶到公證
2022.04.16 1,324 -
直系親屬變更房產(chǎn)證姓名(1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 (3)辦理房產(chǎn)證上去名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：8
2022.11.07 649 -
以親屬名義貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)我個(gè)人的名字嗎可以只寫(xiě)你一個(gè)人的名字。 現(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類(lèi)： 一、購(gòu)房人就是還貸人： 購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款。 房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。 二、購(gòu)房人不是還貸人： 房產(chǎn)
2022.07.16 79
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房產(chǎn)證上加名字非親屬怎么收費(fèi)
房產(chǎn)證上加名字非親屬怎么收費(fèi) 可以加名字,如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿(mǎn)5年
2023-05-26 15,340 -
戶(hù)主上沒(méi)有名字可以把直系親屬加入中嗎
可以辦理。將直系親屬遷到戶(hù)口本上。去轄區(qū)派出所辦理即可。
2022-10-06 15,340 -
不知房產(chǎn)證上有孩子的名字，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)非親屬關(guān)系的名字怎么辦
陳女士：我們家有一套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人是我父親，我父親于2004年去世，房產(chǎn)一直未過(guò)戶(hù)，戶(hù)口本上是我母親和我侄女的名字，我們姐弟三人的名字均不在戶(hù)口上，現(xiàn)在我弟弟(我侄女的父親)想借我母親的名義將此房出售。
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證上有直系親屬的名字, 但是沒(méi)有直系親屬簽字, 需要交什么稅?
走買(mǎi)賣(mài)方式的話(huà)和普通人一樣根據(jù)所占房產(chǎn)份額交稅，但可以通過(guò)析產(chǎn)份額的方式、可以免稅，如下：因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽
2022-02-10 15,340
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不滿(mǎn)18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿(mǎn)18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶(hù)口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿(mǎn)18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如
3,108 2022.04.17
