什么是集資建房?
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個人集資建房，是指以各人為單位，親戚、朋友和同事等之間自利性質(zhì)的合作建房，其目的明確，合作的人員也相對固定，操作也很單純。既沒有向集資者支付一分錢的利息，也沒有向不確定對象集資?？偨Y(jié)起來說，就是所謂的自建自住，沒有售賣環(huán)節(jié)。
《防范和處置非法集資條例》第二條第一款，本條例所稱非法集資，是指未經(jīng)國務(wù)院金融管理部門依法許可或者違反國家金融管理規(guī)定； 以許諾還本付息或者給予其他投資回報等方式，向不特定對象吸收資金的行為。
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集資建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為集體所有房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如下：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)；私有房產(chǎn)；聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)。
集資房是指集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。 職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。
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什么是集資房集資房是指政府單位和個人三方面共同承擔(dān)一定的責(zé)任，并以此籌集資金建造的房屋。集資房的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)按照出資的比例來確定，如果是個人全額出資的，則擁有集資房的全部產(chǎn)權(quán)。如果個人只是部分出資的，則僅擁有集資房的部分產(chǎn)權(quán)。集資房一般由相關(guān)國有單位出面組
2022.04.12 2,519 -
集資房是什么？是政府劃撥的土地。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，集資房是經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，適用經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)定，所以集資房用地的來源是政府劃撥的土地。
2020.03.12 100 -
農(nóng)村集資房是違建房嗎不一定，農(nóng)村集資房不一定就是違建，如果報建手續(xù)齊全，那就是合法建筑。如果報建手續(xù)不齊全，那就是不合法建筑。但是集資房通常叫做小產(chǎn)權(quán)房，實(shí)際上是沒有權(quán)力分割產(chǎn)權(quán)的房子，是不允許交易的，銷售是違法的。
2020.09.28 356
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什么是新建集資房
新建集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位包的制度,實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金,進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資,政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給
2022-02-11 15,340 -
集資建房的界定是什么？
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予
2022-04-28 15,340 -
集資房與統(tǒng)建房區(qū)別是什么？
1、建設(shè)主體不同。集資房由單位組織建設(shè)；統(tǒng)建房原則上委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行建設(shè)。 2、土地取得方式不同。集資房是利用單位自有土地；統(tǒng)建房用地是通過出讓方式或交納相應(yīng)的土地出讓金后取得。 3、住房價格構(gòu)
2021-03-24 15,340 -
集資房和統(tǒng)建房是什么差別
1、建設(shè)主體不同。集資房由單位組織建設(shè)；統(tǒng)建房原則上委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行建設(shè)。 2、土地取得方式不同。集資房是利用單位自有土地；統(tǒng)建房用地是通過出讓方式或交納相應(yīng)的土地出讓金后取得。 3、住房價格構(gòu)
2022-05-26 15,340
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集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機(jī)關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個人可按房價的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
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集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,474 2022.10.08 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17
