買了房子，開發(fā)商卻延期交房，購房者有權(quán)要求退房嗎？
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買了房子，開發(fā)商卻延期交房怎么辦？如果出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以下三大類情況，購房者也可以要求退房。 第一種：無效合同 如果購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者就有權(quán)退房。第二種: 開發(fā)商違約的，購房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。也就是說因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е沦彿空卟荒苜徺I，不能如期收房或者不能以合同的要求收房時(shí)，購房者可以退房。第三種: 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；當(dāng)事人主體不合格的合同、內(nèi)容不合法的合同、無效代理訂立的合同。
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購買期房之后開發(fā)商卻延期交房的，購房者首先應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商，給予一個(gè)合理期限，讓開發(fā)商在此期限內(nèi)交房；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會投訴，或者可以向房屋管理機(jī)關(guān)反映；如果上述措施沒有解決問題的，可以提起訴訟解決，要求解除合同退房。
購買期房之后開發(fā)商卻延期交房的，購房者首先應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商，給予一個(gè)合理期限，讓開發(fā)商在此期限內(nèi)交房；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會投訴，或者可以向房屋管理機(jī)關(guān)反映；如果上述措施沒有解決問題的，可以提起訴訟解決，要求解除合同退房。
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開發(fā)商要求延期交房？一般情況下，合同中都約定了出現(xiàn)不可抗力的情況下，開發(fā)商可以延期交房。因此，若出現(xiàn)了開發(fā)商延期交房，購房者可以先對出現(xiàn)原因進(jìn)行查實(shí)，若沒有出現(xiàn)不可抗力的原因，那么開發(fā)商延期交房就是違約。
2020.08.23 214 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房購房者可以退房嗎按揭買房開發(fā)商逾期交房購房者可以退房。如果合同中有約定逾期交房的違約辦法的就按合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有約定的購房者需要對開發(fā)商進(jìn)行催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)開發(fā)商還沒有交房的，購房者可以要求解除合同退房。
2021.02.11 208 -
開發(fā)商延期交房,房能退嗎開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，買受人有權(quán)要求退房。
2020.01.26 237
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開發(fā)商延期交房，購房者可以要求退房嗎
開發(fā)商推遲交貨后三個(gè)月內(nèi)仍未履行的買方可選擇退房。買方可以發(fā)出書面通知，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行合同；購房者可以行使終止權(quán)，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的損失賠償。
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房，購房者可以要求開發(fā)商延期交房維權(quán)
(一)開發(fā)商延期交房除商品房買賣雙方另有約定，如果開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)購房者催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購房人有權(quán)解除合同。同樣的，購房人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未付
2022-04-09 15,340 -
買房子開發(fā)商卻延期交房怎么辦
買了房子，開發(fā)商卻延期交房怎么辦？如果出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以下三大類情況，購房者也可以要求退房。 第一種：無效合同 如果購房者與開
2022-05-01 15,340 -
購買期房后開發(fā)商卻延期交房應(yīng)該如何維權(quán)？
了解過期交房的原因后，購房者需要仔細(xì)檢查與開發(fā)人員簽訂的商品買賣合同，看合同中是否有明確的過期交房規(guī)定。如果合同中有違約責(zé)任約定，購房者可要求開發(fā)商按照違約條款來承擔(dān)責(zé)任。也就是說，如果過期的房間不超
2021-10-25 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22 -
00:50
開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。對于業(yè)主來說無法按時(shí)收房，無法按時(shí)的對房屋進(jìn)行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17
