交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)怎么辦？你們能幫我回答嗎？
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簽訂購(gòu)房合同后，如果無(wú)法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：合同對(duì)此有約定的，按約定處理。合同沒(méi)有約定的，如果是因購(gòu)房人的責(zé)任造成的，無(wú)權(quán)要求返還定金；如果是因賣房人責(zé)任的，賣房人要雙倍返還定金。擔(dān)保法第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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如果是貸款已經(jīng)通過(guò)了審批，房款只是暫時(shí)放不下來(lái)，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能一房二賣，將房子再賣給他人。 而如果貸款沒(méi)有通過(guò)銀行審批，可以通過(guò)向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款再付給開(kāi)發(fā)商。 但如果無(wú)力湊齊房款，就只能解除《購(gòu)房合同》了。 是否要承擔(dān)違約責(zé)任，在這種情況下具體的違約情況要看與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》有關(guān)約定。 通常來(lái)說(shuō)，假如銀行貸款不是由于買(mǎi)方個(gè)人原因而無(wú)法辦理，買(mǎi)房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，由開(kāi)發(fā)商返還已付的首付款。 如果開(kāi)發(fā)商認(rèn)為有違約責(zé)任，要求支付違約金，必須以《購(gòu)房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則將有權(quán)拒絕支付違約金。
簽訂購(gòu)房合同后，如果無(wú)法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理： 1.合同對(duì)此有約定的，按約定處理。 2.合同沒(méi)有約定的，如果是因購(gòu)房人的責(zé)任造成的，無(wú)權(quán)要求返還定金；如果是因賣房人責(zé)任的，賣房人要雙倍返還定金。
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買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)怎么辦貸款買(mǎi)車,按揭沒(méi)有批下來(lái),如果交納的定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)
2021.03.05 303 -
買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)怎么辦？貸款買(mǎi)車,按揭沒(méi)有批下來(lái),如果交納的定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，
2021.04.17 177 -
買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)貸下來(lái)怎么辦買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)就不得要求返還定金，因?yàn)檫@屬于交付定金的一方不能履行合同。合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以
2021.03.14 206
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工傷兩根鑒定該怎么辦？你們能回答嗎？
自已看一下《工傷保險(xiǎn)條例》和《工傷認(rèn)定辦法》，該怎么辦全套辦法都有了。按照上面的要求去做就行了。都要經(jīng)過(guò)工傷認(rèn)定，傷殘鑒定，最后按傷殘等級(jí)確定補(bǔ)償。如果你想解除勞動(dòng)關(guān)系，再看一下用人單位所在地的《某省
2022-07-06 15,340 -
買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)該怎么辦
買(mǎi)車交了定金貸款訂金會(huì)退還的，如果交納的是定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要
2022-06-09 15,340 -
房子交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)要怎么辦
1、首先確定房產(chǎn)證上所有權(quán)人的名字是房東還是房東的父親，如果是房東，那么他父親可能會(huì)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。你想購(gòu)買(mǎi)房子有難度。 2、再確定一下，房屋購(gòu)買(mǎi)合同上你書(shū)寫(xiě)的“訂金”是這個(gè)“訂金”還是這個(gè)“定金”
2022-03-20 15,340 -
買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)要怎么辦
買(mǎi)車交了定金貸款訂金會(huì)退還的，如果交納的是定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要
2022-06-07 15,340
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01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
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貨款拿不回來(lái)怎么辦一般情況下，貨款收不回來(lái)的，可以通過(guò)以下方法來(lái)解決，一、按欠款客戶所在地情況，實(shí)施催款計(jì)劃。本地的口吻有策略地上門(mén)催款。掌握時(shí)間，分寸，直接關(guān)系人信息。二、保持良好的催款心態(tài)。在催收的過(guò)程中，債權(quán)人要保持清醒的頭腦，及時(shí)做出反應(yīng)和想出相關(guān)的
2,707 2022.04.15 -
00:51
買(mǎi)房定金能拿回來(lái)嗎買(mǎi)房的定金能不能要回來(lái)，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購(gòu)房者買(mǎi)房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來(lái)的； 第二、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開(kāi)發(fā)商違約，這種情況下，購(gòu)房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07
