離婚后貸款的房子怎么過(guò)戶(hù)？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚后有貸款的房屋，需要還清貸款才可過(guò)戶(hù)。 辦理按揭房過(guò)戶(hù)可通過(guò)以下方式： 1.雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2.辦理預(yù)告登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。 3.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
離婚后有貸款的房子過(guò)戶(hù)，必須先付清銀行貸款之后，離婚的雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。
離婚后貸款的房子過(guò)戶(hù)步驟有以下步驟：1、離婚過(guò)戶(hù)要先提前還清貸款，或變更貸款人，再辦過(guò)戶(hù)手續(xù)；2、申請(qǐng)人要提交以下材料。例如：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
-
離婚后有貸款的房子怎么過(guò)戶(hù)離婚后有貸款的房子過(guò)戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)
2022.07.02 385 -
離婚后有貸款的房子怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶(hù)情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方 需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬
2021.04.03 174 -
有貸款的房子離婚后怎么過(guò)戶(hù)有貸款的房子離婚后，有4個(gè)步驟的過(guò)戶(hù)手續(xù)。分別是：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記；2、沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出；3、在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)；4、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以
2022.04.13 1,193
-
離婚后貸款的房子怎么過(guò)戶(hù)
離婚后有貸款的房子過(guò)戶(hù)，必須先付清銀行貸款后，離婚的雙方當(dāng)事人共同去房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十
2022-05-12 15,340 -
離婚后房子的貸款怎么過(guò)戶(hù)
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。所以在一般情況下，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。但是如果實(shí)在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦
2022-06-09 15,340 -
房子離婚后貸款怎么過(guò)戶(hù)
離婚后房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)方法未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳
2022-08-12 15,340 -
離婚后貸款房子怎么過(guò)戶(hù)
離婚后有貸款的房子過(guò)戶(hù)，必須先付清銀行貸款后，離婚的雙方當(dāng)事人共同去房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭款。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法
2022-07-11 15,340
-
01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶(hù)離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶(hù)房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)等因素。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來(lái)進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17
