二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后不能過(guò)戶(hù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋不能過(guò)戶(hù)只能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同不可以買(mǎi)。雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但沒(méi)有去房產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)，房屋依舊屬于登記人所有。房產(chǎn)證是房屋的權(quán)利證書(shū)，我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，那么房子就是誰(shuí)的，房屋所有權(quán)狀態(tài)，以方房產(chǎn)登記中心的登記狀態(tài)為準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)不能辦理過(guò)戶(hù)的房屋，存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。
還有用。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中包括買(mǎi)賣(mài)雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法以及違約責(zé)任等條款，是購(gòu)房者維權(quán)的依據(jù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)能不能簽訂陰陽(yáng)合同二手房買(mǎi)賣(mài)不能簽訂陰陽(yáng)合同。陰陽(yáng)合同不具有法律效力的，屬于違反法律、行政法規(guī)的民事法律行為，當(dāng)事人沒(méi)有義務(wù)配合對(duì)方簽訂、履行陰陽(yáng)合同。實(shí)踐中，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為違反稅收管理規(guī)定。
2022.08.11 256 -
簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后不能過(guò)戶(hù)怎么辦簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，不能辦理過(guò)戶(hù)的，是可以和對(duì)方解除合同，如果是因?qū)Ψ竭`約而不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，還可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。簽訂合同后，不能辦理過(guò)戶(hù)的，就是屬于不
2022.04.17 1,639 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂多久不能毀約房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行后任何時(shí)間都不能毀約。依法成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后當(dāng)事人必須按照合同全面履行約定的義務(wù)，不得隨意毀約。
2021.03.27 176
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后可不可以不過(guò)戶(hù)？
買(mǎi)二手房只簽協(xié)議是可以的，但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)： （1）一方違約風(fēng)險(xiǎn)。如果房?jī)r(jià)前，如果房?jī)r(jià)波動(dòng)較大，交易方可能會(huì)要求調(diào)整交易價(jià)格。 （2）有貸款的房屋，賣(mài)方不按時(shí)償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。如果房地產(chǎn)賣(mài)方在買(mǎi)房時(shí)
2021-11-22 15,340 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后沒(méi)有過(guò)戶(hù)
1、勞動(dòng)關(guān)系不存在的，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力，有權(quán)要求單位將房屋過(guò)戶(hù)給你。此問(wèn)題有爭(zhēng)議的，可訴訟解決。2、一般情況下提前30天通知后才能辭職，但單位存在勞動(dòng)合同法第38條規(guī)定情形的，你可隨時(shí)辭職并要求經(jīng)
2022-03-10 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂以后，能辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎
1、準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)材料，相關(guān)人員要到場(chǎng) 過(guò)戶(hù)需要的材料會(huì)因?yàn)榻灰追课菪再|(zhì)和買(mǎi)賣(mài)雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好各自的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明，賣(mài)方帶好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件即可。另外如果是單獨(dú)
2022-05-08 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后馬上可以過(guò)戶(hù)嗎, 買(mǎi)賣(mài)二手房
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，指的是買(mǎi)方辦理房產(chǎn)證和國(guó)土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。過(guò)戶(hù)并不復(fù)雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)初步通過(guò)后，貸款手續(xù)只是剛開(kāi)始，
2022-04-20 15,340
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01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
