商品房沒有房產證能否過戶
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商品房沒有房產證不能過戶。因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》 第六條下列房地產不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。 第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： （一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； （二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； （三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在７日內作出是否受理申請的書面答復，７日內未作書面答復的，視為同意受理； （四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估； （五）房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； （六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
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商品房沒有房產證不能過戶。因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
商品房沒有房產證不能過戶。房產證是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，沒有房產證的商品房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記變更產權。
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商品房沒有房產證怎么過戶商品房沒辦房產證是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法規(guī)定的條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。 (三)依法
2022.09.03 147 -
商品房沒有房產證是不是不能過戶商品房沒有房產證不能過戶。房產證是房屋所有人對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產證的商品房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領證進行商品房產權過戶。
2020.02.25 102
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商品房沒有房產證能否辦理過戶
商品房沒有房產證不能過戶。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權
2022-05-13 15,340 -
商品房沒有房產證能過戶嗎
商品房未取得產權證書，不得轉讓所有權。產權證書是產權所有權的證明。未取得產權證書的商品房沒有產權證書的障礙，不能依法登記取得產權證書辦理房屋轉讓手續(xù)。
2021-12-29 15,340 -
商品房沒房產證能過戶嗎
沒有房產證的商品房不能過戶。理由是：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺少房產證而被拒絕。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當
2021-11-16 15,340 -
沒有房產證的商品房能過戶么
沒有房產證，商品房不能過戶。因為過戶需要攜帶房產證、房產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，沒有房產證自然談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不能轉讓。
2021-11-16 15,340
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00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產證可以過戶嗎沒有房產證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:28
未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
