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房產(chǎn)證可以單獨加名字嗎

2022-01-24 14:07

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1,理論上是可以的,但是實際上銀行往往不會同意單獨在房產(chǎn)證上加名字。除非你在跟銀行的貸款合同中加上你自己的名字。 2,婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)加名可以隨時加(前提是貸款完畢),免收契稅。 3,只要房產(chǎn)證上有名字就屬于共同財產(chǎn),有幾個人的名字就是幾個人共有。(這個和司法解釋無關(guān)) 如果離婚,一般平分財產(chǎn),如果出現(xiàn)法律規(guī)定的少分多分或者有額外約定,按照法律法規(guī)或者約定分割。

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房產(chǎn)證可以單獨寫孩子名字。其監(jiān)護人需要進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證,公示七天無異議的可以攜帶身份證、戶口本、公證書等材料到房管局核稅繳稅,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

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房產(chǎn)證單獨寫孩子名字可以嗎房產(chǎn)證是否可以單獨寫你孩子的名字取決于孩子的年齡;如果孩子不滿8歲,屬于無民事行為能力人,不能接受贈與。如果孩子8歲以上,可以寫孩子的名字,受到法律的保護。如果是未成年人買房,則需要其監(jiān)護人出具監(jiān)護證明材料;年滿十八周歲可以獨立購房。無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

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