《物業(yè)法》規(guī)定物業(yè)費如何交納?
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《物業(yè)管理條例》提倡前期物業(yè)管理實行分業(yè)經(jīng)營，明確開發(fā)商對住宅物業(yè)要采取公開招投標的方式，選聘前期物業(yè)管理公司，以便明晰建管權(quán)責。條例還規(guī)定物業(yè)公司承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗；開發(fā)商與物業(yè)公司在物業(yè)交接時，必須履行必要的驗收手續(xù)和相關資料的移交。 一般的費用是物業(yè)維修基金、小區(qū)居民裝修保證金、水電暖結(jié)余費用等
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可以拒交物業(yè)費的情況：物業(yè)服務企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費標準，違法違規(guī)收費，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務企業(yè)違法違規(guī)收費，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。
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物業(yè)法2022新規(guī)物業(yè)費物業(yè)法2021的新規(guī)中，物業(yè)費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標準為0.35元每月每平方米同樣
2022.04.14 5,680 -
2022新規(guī)物業(yè)費物業(yè)費的規(guī)定包括： 1、物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準； 2、每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。 一、物業(yè)管理糾紛仲裁處理的一般程序是： 1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書；
2022.08.02 35,400
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業(yè)主辦理入戶時，應按哪些規(guī)定交納物業(yè)管理費？應如何交納物業(yè)費？
業(yè)主辦理入戶時，需按下列規(guī)定交納物業(yè)管理費：業(yè)主購買期房，應交付自住宅交付使用之日（按住宅局簽發(fā)的住宅交付使用許可證為準）起至辦理入戶手續(xù)時的物業(yè)管理服務費和不超過三個月的物業(yè)管理服務費的預付款；業(yè)主
2022-02-12 15,340 -
物業(yè)費什么情況下可以拒交物業(yè)費，物業(yè)費的交納規(guī)定
一、物業(yè)費的收取應當自業(yè)主收到收樓通知書之日起計算，不得從購房合同規(guī)定的交樓日期開始計算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，業(yè)主可以拒絕支付這段時間的物業(yè)費； 2、物業(yè)公司要求供熱的，中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生
2021-11-12 15,340 -
物業(yè)管理費如何交納
1、國家發(fā)改委、建設部2003年11月13日頒布了《物業(yè)服務收費管理辦法》第11條明確規(guī)定："實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。&q
2021-03-20 15,340 -
物業(yè)法對業(yè)主拒交物業(yè)費的規(guī)定
只要房屋已經(jīng)交付使用，就因該繳納物業(yè)費：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關
2022-03-17 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
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物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
