車庫漏水是樓上一層責任嗎
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車庫漏水不一定是樓上一層的責任。引起地下車庫漏水的原因一般有以下幾種：1、外部回填時原有的防水層被破壞造成地下車庫漏水；2、混凝土振搗不密實，結構疏松引起的慢性滲水；3、后期模板拆除過早，大車碾壓造成的結構裂紋漏水。不管是哪種原有引起的地下車庫漏水，后期因為外面回填，外部開挖工程量大，不容易處理，一般采用在內部背水面處理的方法處理比較好。
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十條住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分攤：商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。
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2021.04.08 289
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