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上下樓層之間漏水責(zé)任

上下樓層之間漏水責(zé)任

2021-02-18 1,652
普法內(nèi)容
假如經(jīng)過鑒別,是房子的質(zhì)量不過關(guān),且還屬于保修時間范圍的話,那責(zé)任屬于開發(fā)商,可找他們進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主的損失。假如是樓上的業(yè)主裝修時沒最好防水或者是防護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的漏水,那責(zé)任屬于樓上業(yè)主,他們應(yīng)負(fù)責(zé)維修以及賠償樓下業(yè)主的損失。
《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。 第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。 第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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  • 樓層之間下水管漏水應(yīng)該誰承擔(dān)
    樓層之間下水管漏水應(yīng)該誰承擔(dān)

    漏水業(yè)主作為其房屋的所有權(quán)人及維護(hù)管理人,對于其房屋漏水給樓下業(yè)主造成的損失,理應(yīng)進(jìn)行賠償。若確定屬于裝修公司工程質(zhì)量或管線問題,則可向裝修公司或管線廠家另行追償。規(guī)劃上專屬于特定房屋,且建設(shè)單位銷售時已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的

    2021-01-05 948
  • 車庫漏水是樓上一層責(zé)任嗎
    車庫漏水是樓上一層責(zé)任嗎

    車庫漏水不一定是樓上一層的責(zé)任。引起地下車庫漏水的原因一般有以下幾種:1、外部回填時原有的防水層被破壞造成地下車庫漏水;2、混凝土振搗不密實,結(jié)構(gòu)疏松引起的慢性滲水;3、后期模板拆除過早,大車碾壓造成的結(jié)構(gòu)裂紋漏水。不管是哪種原有引起的地下

    2021-12-11 1,765
  • 最高層漏水樓下住戶有責(zé)任嗎?
    最高層漏水樓下住戶有責(zé)任嗎?

    樓房最高層漏水的,樓下住戶有過錯的有責(zé)任。樓房屋面防水的保修期一般是五年,未超出保修期的,業(yè)主可與開發(fā)商進(jìn)行交涉,要求開發(fā)商維修處理,超出保修期的,業(yè)主可以向物業(yè)反映,請求動用維修基金,由樓下住戶造成的,由該住戶承擔(dān)責(zé)任。因樓下住戶給樓上造

    2022-01-13 85
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  • 下樓層漏水應(yīng)該如何劃分責(zé)任?

    【法律分析 】 首先要查清楚到底是誰家的原因,如果是因為業(yè)主的個人原因造成漏水,則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,如果是因為房子質(zhì)量問題出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,則要找物業(yè)解決,如果索賠無果,可以拿著購房合同向人民法院提起訴訟,

    2023-03-07 15,340
  • 車庫漏水是樓上一層責(zé)任嗎

    車庫漏水不一定是樓上一層的責(zé)任。引起地下車庫漏水的原因一般有以下幾種:1、外部回填時原有的防水層被破壞造成地下車庫漏水;2、混凝土振搗不密實,結(jié)構(gòu)疏松引起的慢性滲水;3、后期模板拆除過早,大車碾壓造成

    2021-12-17 15,340
  • 中間樓層的屋頂漏水,誰負(fù)責(zé)任?

    是不是新房子,如果是在開發(fā)商維修期內(nèi),由開發(fā)商負(fù)責(zé)。還是物業(yè)公司,要看物業(yè)合同。把合同等有關(guān)材料拿來,分析一下,對你才能做出更準(zhǔn)確的判斷。給我打電話。

    2022-10-27 15,340
  • 樓下衛(wèi)生間頂部下水管道漏水,樓上有責(zé)任嗎

    有。實際上這屬于樓上的基礎(chǔ)設(shè)施,先別讓他家用了。趕緊找物業(yè)修,或者自己找人。

    2022-10-05 15,340
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  • 樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償 01:10
    樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償

    根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的,一般情況下房子漏水到樓下的,應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償,賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費,一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期,管道是兩年保質(zhì)期的,在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可

    11,150 15,340
  • 怎樣起訴樓上漏水 01:02
    怎樣起訴樓上漏水

    如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的,可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙,并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等,證據(jù)要真實并且充足起訴

    5,595 15,340
  • 樓上往樓下潑水違法嗎 00:50
    樓上往樓下潑水違法嗎

    樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下,樓下有受到損害的,那么樓下可以此要求樓上賠償。因為樓上澆花的行為,屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任

    23,024 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
豐培銘律師 豐培銘律師

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