現(xiàn)在租房子是不是都不用跟房東說了嗎
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租賃合同約定期限內(nèi)，雙方?jīng)]有就繼續(xù)租賃形成一致協(xié)議，租賃期限屆滿，合同自然結(jié)束終止。你沒有提前30天通知房東不續(xù)租房屋，對房東的出租利益及合同權(quán)利無損害；不續(xù)租的約定也不屬于你作為承租人的合同義務(wù)；是否續(xù)租需由雙方自愿協(xié)商，出租人不能強(qiáng)迫承租人必須在何時(shí)做出續(xù)租或不續(xù)租的表示。所以，你未對房東構(gòu)成合同違約，房東要扣收一個(gè)月的租金不符合合同約定及法律規(guī)定。
先打電話提前和房東聯(lián)系一下，決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒有辦法。因此，我們要具備一個(gè)合理的理由去說服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，不要微信說，要親自打電話，客氣一點(diǎn)，禮貌一點(diǎn)，說有事情想拜托房東，想親自當(dāng)面談一下。然后和房東約好時(shí)間見面談退房，最好和房東約喝茶或者吃飯，目的就是聯(lián)絡(luò)感情，感謝房東一直以來給我們的照顧，給我們提供的房子，對于我們的請求和幫助都是積極幫忙和協(xié)助。俗話說，吃人家嘴短，這時(shí)候我們再提退房的事，就會好開口些。
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不租房子了提前多久給房東說房東應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知不續(xù)租。退房有兩種情況，一種是按照合同約定時(shí)間退房；一種是提前退房。按照合同約定時(shí)間退房，當(dāng)租房約定時(shí)間將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定的時(shí)間通知房東，盡可能的恢復(fù)房屋原來的面貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬出
2021.03.27 1,925 -
現(xiàn)在買房子是不是都需要繳個(gè)稅了現(xiàn)在買房子要交個(gè)稅，個(gè)人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
2020.09.02 374 -
怎么和房東說不租了1、先打電話提前和房東聯(lián)系一下 決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒有辦法。因此，我們要具備一個(gè)合理的理由去說服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，不要微信說，要親自打電話，客氣一點(diǎn)，禮貌
2021.01.14 6,940
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不租房子了需要跟房東說嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-03-24 15,340 -
租房子不愿意出來了，該怎么跟房東說
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-04-18 15,340 -
租房子需要跟房東說嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-04-19 15,340 -
不租房子必須跟房東說一個(gè)意思嗎
不租房子的需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (
2022-04-26 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
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租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
