房屋轉(zhuǎn)租和私房轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意：房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營而獲得租金性收益的行為。私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的一般是使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)、使用權(quán)及其他附屬權(quán)利。 二者的區(qū)別是有沒有發(fā)生租賃權(quán)的移交，轉(zhuǎn)讓沒有權(quán)利移交，只是授權(quán)別人使用，轉(zhuǎn)租實際上是租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)移，你不再享有租賃權(quán)。 但是，這兩項都必須得到房東的同意。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓都需要房東的同意。
房屋租賃與轉(zhuǎn)租的區(qū)別如下： 1、房屋租賃是出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為;房屋轉(zhuǎn)租是指房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。 2、房屋租賃是雙方法律關(guān)系;房屋轉(zhuǎn)租是多方法律關(guān)系。
-
房屋租賃和轉(zhuǎn)租的區(qū)別有哪些房屋租賃與轉(zhuǎn)租的區(qū)別如下： 1、房屋租賃是出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為；房屋轉(zhuǎn)租是指房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。 2、房屋租賃是雙方法律關(guān)系；房
2021.03.23 560 -
轉(zhuǎn)租和租賃轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別?轉(zhuǎn)租與租賃轉(zhuǎn)讓有以下方面的區(qū)別：轉(zhuǎn)讓是把自己的東西讓給別人，代表了權(quán)利的轉(zhuǎn)移，包括所有權(quán)、使用權(quán)等附屬權(quán)利；但是轉(zhuǎn)租只是收取一定的租金，供別人在限定期限內(nèi)使用某物，一般只有使用權(quán)。
2021.03.22 212 -
房屋租賃與轉(zhuǎn)租有哪些區(qū)別？房屋租賃與轉(zhuǎn)租的區(qū)別有：房屋租賃是出租人將房屋出租給承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行為；房屋轉(zhuǎn)租是承租人作為出租人與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
2021.03.18 252
-
房屋轉(zhuǎn)租和私房轉(zhuǎn)租的區(qū)別
房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意：房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營而獲得租金
2022-05-08 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租和私房轉(zhuǎn)租的區(qū)別
房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意：房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營而獲得租金
2022-05-08 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下： 1、含義不同。房屋轉(zhuǎn)租是將承租的房屋轉(zhuǎn)租，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓指的是將承租人具有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。 2、轉(zhuǎn)讓的有效前提不同。房屋轉(zhuǎn)租一般租賃合同中同意轉(zhuǎn)租的條款，承租權(quán)一般是
2022-06-04 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別？
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下： 1、含義不同。房屋轉(zhuǎn)租是將承租的房屋轉(zhuǎn)租，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓指的是將承租人具有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。 2、轉(zhuǎn)讓的有效前提不同。房屋轉(zhuǎn)租一般租賃合同中同意轉(zhuǎn)租的條款，承租權(quán)一般是
2022-07-10 15,340
-
01:11
公租房和廉租房的區(qū)別是什么公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點，具體如下： 1、公租房一般由政府出資建好，然后再低價租給租戶，公租房所有權(quán)由政府或公共機構(gòu)所有，廉租房是指政府以租金補貼和實物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住
1,567 2022.06.06 -
01:22
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時間內(nèi)與他人達成協(xié)
6,232 2022.04.15
