房產(chǎn)抵押強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件。依照我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容。公證機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)擅自擴(kuò)大解釋，對(duì)借款抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。如果盲目對(duì)抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，既增加借款人財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，也浪費(fèi)抵押權(quán)人的人力資源。尤其是因民間借貸關(guān)系而簽訂的相關(guān)的借款抵押合同，涉及的情況比較復(fù)雜，存在規(guī)避法律，甚至還有違法現(xiàn)象，公證機(jī)構(gòu)出于各種原因?qū)ι鲜龊贤k理了強(qiáng)制執(zhí)行公證，法院不應(yīng)當(dāng)受理，即使受理了，也應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第238條第二款的規(guī)定“公證債權(quán)文書確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行。并將裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)”裁定不予執(zhí)行。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
抵押物強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力，辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的抵押合同并不能直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。遇有賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的抵押合同情況，還需債權(quán)人(抵押權(quán)人)通過(guò)訴訟程序確定借貸關(guān)系的事實(shí)并請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，依據(jù)法院判決拍賣抵押物優(yōu)先受償;而賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(給付貨幣、物品、有價(jià)證券)可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行公證具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但是如果公證文書確有錯(cuò)誤的人民法院應(yīng)裁定不予執(zhí)行。經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書依法具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。
-
抵押的無(wú)證房產(chǎn)可否強(qiáng)制執(zhí)行可以。對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
2020.04.13 194 -
強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力強(qiáng)制執(zhí)行公證的條件是： 1、債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內(nèi)容； 2、債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無(wú)疑義； 3、債權(quán)文書中載明當(dāng)債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的承諾； 4、《公證法
2020.01.08 178 -
什么是強(qiáng)制執(zhí)行公證效力強(qiáng)制執(zhí)行公證效力是指具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文件，可以不經(jīng)法院審判程序直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。其賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文，是債權(quán)人合法權(quán)益的良好保障。但這類文件也比較復(fù)雜，只能委托律師辦理，否則公證處可能根本不給予公證。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴
2022.04.14 497
-
強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力怎樣？
強(qiáng)制執(zhí)行公證效力是對(duì)于具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書，可以不經(jīng)法院審判程序，而直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書對(duì)債權(quán)人的合法權(quán)益是一種很好的保障。但這種文書也比較復(fù)雜，只能委托律師去辦理，否則
2022-05-30 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行公證的效力怎樣
強(qiáng)制執(zhí)行公證效力是對(duì)于具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書，可以不經(jīng)法院審判程序，而直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書對(duì)債權(quán)人的合法權(quán)益是一種很好的保障。但這種文書也比較復(fù)雜，只能委托律師去辦理，否則
2022-05-28 15,340 -
抵押的無(wú)證房產(chǎn)可否強(qiáng)制執(zhí)行
抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無(wú)第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)證抵押的效力是怎樣的？
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過(guò)抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放
2022-04-10 15,340
-
00:29
強(qiáng)制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)怎樣來(lái)處理強(qiáng)制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)的，法院應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行，對(duì)于被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)解除相應(yīng)的保全措施，然后債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報(bào)債權(quán)。然后公司進(jìn)行清算后所得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)用來(lái)償還債權(quán)人的債務(wù)。債務(wù)清償?shù)捻樞蛞?guī)定如下：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫
1,704 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
