物業(yè)公司對(duì)盜竊案件是否承擔(dān)責(zé)任，如何認(rèn)定盜竊價(jià)款
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〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任?！备鶕?jù)本條規(guī)定，如果業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)遭到損害不是因?yàn)槲飿I(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同而引起的，則不承當(dāng)賠償責(zé)任。盜竊分子的盜竊行為屬于治安或刑事案件，丟失的財(cái)物應(yīng)由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理，與物業(yè)公司無(wú)關(guān)。當(dāng)然，如果物業(yè)管理公司未盡到對(duì)可疑人員的盤(pán)查義務(wù)等管理行為的話，可要求它承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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保安盜竊致?lián)p的，除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過(guò)錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。 因?yàn)?，保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 但如果物業(yè)公司在這件事中存在其他過(guò)錯(cuò)，如選任人員的過(guò)錯(cuò)、未盡合理的安全保障義務(wù)的過(guò)錯(cuò)等，則應(yīng)當(dāng)在過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
有有效價(jià)格證明的，根據(jù)有效價(jià)格證明認(rèn)定;無(wú)有效價(jià)格證明，或者根據(jù)價(jià)格證明認(rèn)定盜竊數(shù)額明顯不合理的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)
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入室盜竊物業(yè)是否有責(zé)任入室盜竊物業(yè)有責(zé)任。如果業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全受到損失和危害，是由于物業(yè)公司未能按照物業(yè)服務(wù)合同履行職責(zé)造成的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，即根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同判斷物業(yè)是否失職，從而判斷其是否有責(zé)任。盜竊公私財(cái)產(chǎn)，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶
2022.04.16 1,077 -
店鋪盜竊物業(yè)要承擔(dān)多少責(zé)任沒(méi)有,除非能找出物業(yè)公司的明顯過(guò)失行為證據(jù)。對(duì)于客戶的被盜,一般看物業(yè)公司是否有失職行為,如安保員沒(méi)有按合同的約定定期巡邏,有脫崗或睡崗現(xiàn)象等,沒(méi)有的話,物業(yè)是不承擔(dān)保管責(zé)任的。
2021.04.14 496 -
盜竊罪的贓物如何定價(jià)盜竊罪贓物的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、流通領(lǐng)域的商品，按市場(chǎng)零售價(jià)的中等價(jià)格計(jì)算； 2、單位和公民的生產(chǎn)資料、生活資料等物品，原則上按購(gòu)進(jìn)價(jià)計(jì)算； 3、農(nóng)副產(chǎn)品，如糧食、豬、羊、家禽、魚(yú)等，一律按農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)同類產(chǎn)品的中等價(jià)格計(jì)算。
2020.04.30 214
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保安盜竊物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過(guò)錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)?，保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公
2022-02-15 15,340 -
物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)被盜竊的全部責(zé)任
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第47條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)
2022-03-21 15,340 -
保安盜竊致?lián)p物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任？
保安盜竊損壞的財(cái)產(chǎn)一般不承擔(dān)責(zé)任。雖然保安在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施盜竊，但盜竊的性質(zhì)顯然是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有本質(zhì)區(qū)別，不屬于職務(wù)行為的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-12-21 15,340 -
物業(yè)開(kāi)發(fā)商對(duì)被盜竊物品是否承擔(dān)損害賠償責(zé)任
〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任?！备鶕?jù)本條規(guī)定，如果
2022-04-14 15,340
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00:52
盜竊罪如何認(rèn)定盜竊罪是指，以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊，攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。對(duì)于盜竊罪來(lái)說(shuō)，犯罪的主體為一般主體，但主體需達(dá)到16周歲以上且具有刑事責(zé)任能力。盜竊罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)。本罪在客觀方面
1,270 2022.04.17 -
01:14
盜竊是刑事案件嗎盜竊不一定是刑事案件，也可能是違反治安管理行為，僅受治安管理處罰。根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院發(fā)布的《關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中關(guān)于盜竊數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如果盜竊公私財(cái)物金額達(dá)到三千元以上，則在全國(guó)范圍內(nèi)均構(gòu)成刑事案件
9,138 2022.04.15 -
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盜竊1000元如何定罪盜竊數(shù)額1000元初步判斷構(gòu)成盜竊罪，如果行為人是已滿18周歲的成年人，且精神正常，應(yīng)當(dāng)對(duì)盜竊罪承擔(dān)刑事責(zé)任。盜竊1000元的行為人，可能被判處的刑罰為管制、1到6個(gè)月拘役或者3年以下有期徒刑，一般也會(huì)附帶判處罰金，數(shù)額在盜竊數(shù)額的一倍以上
3,252 2022.04.17
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盜竊物品的價(jià)值是否無(wú)法認(rèn)定2022.06.26
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盜竊罪是如何規(guī)定的如何認(rèn)定是盜竊罪2023.07.07
