房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項(xiàng)有哪些
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意以下內(nèi)容：第一，轉(zhuǎn)租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)限，以及轉(zhuǎn)租人的身份證等信息，此種情況可以要求轉(zhuǎn)租人出示其與房東簽訂的書面租賃合同。第二，轉(zhuǎn)租的期限，轉(zhuǎn)租的期限是不能超過原租賃合同期限的；第三，租賃的費(fèi)用，以及給付的方式，時(shí)間；第四，關(guān)于租賃房屋的維修，修繕等費(fèi)用的承擔(dān)；第五，違約責(zé)任的承擔(dān)。
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房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項(xiàng)有：租賃合同中，雙方當(dāng)事人約定的租賃期限不可以超過二十年，如果出現(xiàn)超過二十年的，超過那一部分視為無效；如果是租賃時(shí)間在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式簽訂合同，如果當(dāng)事人不進(jìn)行書面形式的合同簽訂，視為不定期租賃。
我國法律允許房屋轉(zhuǎn)租，承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：第一、查看二房東的有效身份證明，以及大房東簽訂的租賃合同；第二、簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、天然氣和物業(yè)管理費(fèi)由哪一方來承擔(dān)；第三、要求出租人在房屋出租前要結(jié)清水、電、暖、天然氣以及其他相關(guān)費(fèi)用；第四、要明確租賃期限，房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；第五、是要對能否再次轉(zhuǎn)租作出相應(yīng)的約定；第六、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；第七、入住前檢查房屋內(nèi)的家具、電器其他相關(guān)設(shè)施的情況，并確定維修責(zé)任；第八、應(yīng)對終止合同等現(xiàn)象情形作出相應(yīng)的約定。 另外需要特別提醒的是，合同約定期限不能夠超過原房東和大房東的合同約定期限。合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同，否則大房東終止合同，帶來的經(jīng)濟(jì)損失，只能找二房東來要了。
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房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)主要有以下五點(diǎn)： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失; 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共
2021.04.13 217 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些注意事項(xiàng)？房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。房屋轉(zhuǎn)租要注意下列事項(xiàng)： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到出租人的書面同意。 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的期限。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）
2021.02.18 398 -
轉(zhuǎn)租房屋注意事項(xiàng)有哪些轉(zhuǎn)租房屋注意事項(xiàng)有：注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合
2021.02.21 156
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房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項(xiàng)
在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)該注意的事項(xiàng)有： 1、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān); 2、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用; 3、明確租賃期
2022-05-28 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)該注意的事項(xiàng)有： 1、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān); 2、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用; 3、明確租賃期
2022-06-01 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些？
房屋轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)： 1、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，由房屋業(yè)主在轉(zhuǎn)租合同上書面表示同意，并辦理轉(zhuǎn)租登記備案； 2、轉(zhuǎn)租日期不得超過原租賃合同，也就是說轉(zhuǎn)租房屋最長不能超過承租人租房的截止時(shí)間，除非
2022-06-08 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些
必須征得出租人同意，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解
2022-05-27 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21
