民法典房屋出租后轉(zhuǎn)讓具備哪些條件
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房屋出租后轉(zhuǎn)讓，不影響租賃合同的效力，應繼續(xù)履行合同。此外，出租人應當在轉(zhuǎn)讓之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
《中華人民共和國民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
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房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是： 1、轉(zhuǎn)租需征得出租人的書面同意； 2、不能出現(xiàn)禁止出租房屋的情形； 3、轉(zhuǎn)租的居住空間不得低于法律規(guī)定的最小出租單位； 4、不能違反最低人均承租面積和居住人數(shù)限制。
出租房屋需要具備的條件： (一)有合法的房屋產(chǎn)權證件； (二)房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明； (三)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明； (四)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。
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民法典規(guī)定房屋出租應當具備什么條件房屋出租應當具備以下這些條件：有合法的房屋產(chǎn)權;房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明;將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明；住宅用房的租賃，應當
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民法典規(guī)定出租房屋應該具備哪些條件
房屋租賃應具備以下條件：（一）有合法的房屋產(chǎn)權；（二）房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明；（三）房屋或者其他房屋改為經(jīng)營性房屋出租的，應當提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；（四）房管部門直接管理公房
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民法典規(guī)定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需要具備哪些條件
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)如下： 1、轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申
2022-05-08 15,340 -
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房屋租賃必須滿足以下條件：1。有合法的房屋產(chǎn)權證。2、房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明。3、將住宅或其他用房改為經(jīng)營用房出租的，應當提交規(guī)劃和房管部門同意的證明。四、將房管部門直管公房內(nèi)的場地
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