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住房公積金最長年限是多久呢?公積金貸款年限是多久?

2022-07-14 16:32

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專業(yè)分析:

成都住房公積金管理中心提交的《關于調(diào)整成都市住房公積金貸款相關政策的審議事項》于2016年4月經(jīng)管委會全體委員書面表決通過。按照《成都市住房公積金管理委員會決策工作制度》規(guī)定,成都住房公積金管理委員會決策同意: 一、延長貸款期限將現(xiàn)行個人貸款最長年限由20年提高至30年且原則上不超過其法定退休年齡。 二、調(diào)整貸款額度將貸款最高額度60萬元,調(diào)至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度為70萬元,單職工單筆最高貸款額度為40萬元。 三、調(diào)整貸款資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)將貸款資金與繳存佘額的掛鉤倍數(shù),由30倍調(diào)整為20倍。同時取消“繳存余額在1萬元以下的借款申請人,不受余額掛鉤倍數(shù)的限制,原則上均可貸到30萬元?!钡恼?。 四、業(yè)務執(zhí)行政策的界定標準以職工貸款申請的受理時間為準。

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廣東律參律師事務所

公積金貸款最長年限用以新建房屋抵押期限不超30年。以借款人財產(chǎn)抵押期限不超過15年;以國債或存單質(zhì)押期限不超存單到期日;使用不同期限存單質(zhì)押期限由最近人確定;退休年齡不足5年職工可延長貸款期限。

吳莉律師

廣東天穗律師事務所

公積金的貸款年限是需要看貸款人的年齡的。法律對此的規(guī)定是借款人申請公積金貸款時的年齡加上貸款期限不能高于法定退休年齡后5年,而法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算,因此計算公積金貸款最長年限的方法是,用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時的年齡。

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