沒有規(guī)定異地公積金必須具備的首要條件，只要符合條件就可以，如果不符合條件，所有條件都需具備。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。而如果說要讓放開公積金異地貸款，則首要打破利益壁壘。根據(jù)住建部下發(fā)《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，明確了公積金異地互貸的職責(zé)分工和操作流程，要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款細(xì)則，并表示住建部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。國家希望借持續(xù)松綁樓市，更精確地刺激除限購城市之外的其他城市的剛性需求，從而對沖目前經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的復(fù)雜態(tài)勢。另外，由于政策本身的限制，一些已經(jīng)有了多套房的人士，即使想使用公積金在老家置業(yè)也不可能，這一部分資金也被限制出城。更有精明的投資者基本看開發(fā)商眼色行事，如今不少開發(fā)商已經(jīng)放棄了三四線城市，有的甚至放棄了二線城市，專心做一線城市市場。這是一個(gè)非常強(qiáng)烈和明確的信號。至于未來肯定會實(shí)施的房地產(chǎn)稅，其實(shí)也是一道時(shí)時(shí)緊繃的緊箍咒。其次，政策變動涉及利益太大，阻撓會非常多，問題恐怕不是短期內(nèi)，甚至不是幾年內(nèi)可以解決的。相關(guān)法律規(guī)定：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。