南京經(jīng)濟適用房有哪些情況
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符合申請的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是：在本市實際居住的一對夫婦為為一個申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的本市當年最低工資標準以下；家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的最低標準面積（含本數(shù)）以下。其次，在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下；本市及拆遷范圍外他處無住房的。最后，集體土地上被拆遷的家庭。具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款（原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和）申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外資金不得超過10%。
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低收入住房困難家庭應(yīng)同時符合下列條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年; 2、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下﹙現(xiàn)標準為1513元以下﹚; 3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下﹙現(xiàn)標準為15平方米以下﹚; 4、家庭人均財產(chǎn)認定標準：3人戶低于15萬元，2人戶及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元，擁有2輛以上或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭。當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時，若有一個家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標準，家庭之間應(yīng)當協(xié)商一致，僅確定一個家庭申購經(jīng)濟適用住房。
符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房： （一）低收入住房困難家庭應(yīng)同時符合下列條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年； 2、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下； 3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下。 （二）國有土地上的被拆遷家庭同時符合下列條件： 1、具有本市市區(qū)城市常住戶口； 2、貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額以下； 3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下； 4、本市他處無住房。 （三）經(jīng)市政府認定的其他困難家庭。
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