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公積金可以用來做貸款嗎?

2022-05-08 15:39

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專業(yè)分析:

可以使用公積金貸款購買!個人首套房用公積金貸款最低首付20%,二套最低首付50%,三套以上無法使用公積金貸款!購買二手房的注意事項如下:1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證)2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況)3、交易房屋是否在租(須注意:買賣不破租賃)4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政規(guī)劃是否影響(是否在動遷紅線內(nèi))6、房屋是否合法(不要有違規(guī)搭建等,無法辦理過戶)。7、單位房屋是否侵權(quán)(福利分房等)8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠,該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移(特別是學區(qū)房)9、中介公司是否違規(guī)(黑心中介吃差價等)10、合同約定是否明確(違約賠償責任)如能注意到以上幾點,對于交易雙方,都是非常公平,安全合理的!

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不可以。根據(jù)國家相關規(guī)定,公積金只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,補貼房租超出家庭工資收入的房租等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業(yè)貸款買房,可以提取公積金來還房貸,提取需要準備一下材料: (一)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件; (二)購房發(fā)票的原件及復印件; (三)提取職工本人的身份證原件及復印件; (四)提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

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