1、限購區(qū)域： 住房限購涉及海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)，具體范圍為：機(jī)場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺(tái)溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀(jì)大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路范圍內(nèi)的住房(包括商品住房和二手住房)。 2、限購套數(shù)： （一）外地人： 在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社?；騻€(gè)人所得稅(含零申報(bào))并取得書面證明的，在限購區(qū)域內(nèi)暫定限購1套住房。 在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍居民家庭，自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)并取得書面證明的，在限購區(qū)域內(nèi)暫定限購1套住房。 （二）本地人： 在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在限購區(qū)域內(nèi)暫定限購1套住房。 寧波市戶籍居民及家庭包括： 本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。 擁有寧波大市范圍內(nèi)戶籍的人員。 寧波市戶籍人員因求學(xué)，戶籍遷出本地的，在求學(xué)期間購買限購區(qū)域住房，能提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏w往外地的證明的，視同本市戶籍居民。 駐甬部隊(duì)現(xiàn)役軍人在提供有效身份證明和團(tuán)級(jí)及以上單位出具的購房家庭全部成員相關(guān)戶籍證明后，視同本市戶籍居民。 寧波市戶籍人員在外地服兵役的，在提供相關(guān)證明后，視同本市戶籍居民。 外地在寧波市范圍內(nèi)就讀的學(xué)生，能夠提供就學(xué)所在地戶籍證明的，視同本市戶籍居民。 注：以上所指的家庭，其成員包括購房人、配偶及未成年子女。

一、市六區(qū)無住房家庭可優(yōu)先認(rèn)購1套商品住房。 二、房產(chǎn)企業(yè)提供不少于50%的可售房源，供“無房家庭”優(yōu)先認(rèn)購。 三、全面實(shí)行商品住房購房意向線上登記，房產(chǎn)企業(yè)不得泄露購房人信息。 四、房源銷售前，房產(chǎn)企業(yè)應(yīng)優(yōu)先組織“無房家庭”優(yōu)先認(rèn)購。 五、以虛假資料騙取“無房家庭”認(rèn)購資格的，6個(gè)月內(nèi)不得在市六區(qū)登記購房意向