宅基地證和土地使用證一樣嗎?
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我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押。土地證使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。
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不一樣。房屋土地使用權(quán)可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等；宅基地使用證不可以進(jìn)行可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等。
農(nóng)村土地使用證和宅基地使用證不一樣。土地證使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。
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土地使用證和宅基地使用證有區(qū)別嗎宅基地證是當(dāng)前的農(nóng)村的村民合法所擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。宅基地使用者沒有期限限制，土地使用證有30年50年70年的期限限制
2020.10.14 578 -
土地證和土地使用證一樣嗎是一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,目前我國頒布的土地證書主要有三種: 1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確定所有權(quán)。 2、
2020.05.21 422 -
宅基地有土地使用證嗎宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
2020.05.31 413
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農(nóng)村土地使用證和宅基地使用證一樣嗎
不一樣。房屋土地使用權(quán)可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等；宅基地使用證不可以進(jìn)行可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等。
2021-12-14 15,340 -
宅基地證和土地使用證是一樣的嗎
宅基地證和房產(chǎn)證的區(qū)別如下：土地性質(zhì)不同;宅基地證是農(nóng)村集體土地;而房產(chǎn)證是國有土地;土地的獲得方式不同;宅基地的地有的是很早分的沒交錢，有的是現(xiàn)在交錢分到的;房產(chǎn)證的地是通過國家公開招拍拿到的，必須
2021-04-10 15,340 -
宅基地有土地使用證嗎
宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
2021-12-14 15,340 -
宅基地使用證怎么辦，農(nóng)村宅基地土地使用證
農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)
2022-05-03 15,340
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00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:25
宅基地土地證丟失怎么補(bǔ)辦宅基地土地證丟失的補(bǔ)辦如下： 1、先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議； 2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量； 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委
4,490 2022.04.17
