抵押房產(chǎn)可以訂立買賣合同嗎
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根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押的房產(chǎn)可以簽買賣合同，因為抵押房產(chǎn)在抵押期間可以進行處分。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。所以抵押期間的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓抵押房屋時，需要通知抵押權(quán)人，不得損害抵押權(quán)人利益，并且買賣房屋所得款項優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。
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在中國房產(chǎn)買賣合同可以抵押嗎?房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押事實，導致無法購買該商品房的。那么購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍的賠償金。
2020.02.17 172 -
抵押的房產(chǎn)可以買賣嗎可以買賣，但是可能容易產(chǎn)生法律風險，存在一個過戶的障礙，在房產(chǎn)抵押登記期間,是無法辦理過戶的。抵押人對于抵押的房子是可以處分的，只是在處分之前應(yīng)當通知抵押權(quán)人。
2021.04.02 539 -
簽訂房屋買賣合同以后還可以抵押么訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了： 買方需先確定是否辦理過戶。其次，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對買方承擔違約責任，買方可以要求解除、撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違約賠償金。
2021.03.04 335
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的抵押房產(chǎn)可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣合同的
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知
2022-04-23 15,340 -
可以簽買賣合同抵押房產(chǎn)嗎
抵押的房產(chǎn)能簽買賣合同。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損
2022-05-27 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以買賣嗎
如果是以下這些房產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；
2021-11-21 15,340 -
商品房買賣合同可以抵押嗎
商品房買賣合同一般不可以作為抵押財產(chǎn)，但是買賣的房屋可以作為抵押財產(chǎn)進行抵押?？梢宰鳛榈盅贺敭a(chǎn)的有建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、正在建造的建筑物、交通運輸工具等。根據(jù)《
2022-05-11 15,340
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15 -
00:55
抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時候，當事人各方往往不能夠自行協(xié)商達成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔
1,237 2022.04.17
