抵押房產(chǎn)可以買賣嗎
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如果是以下這些房產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條
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依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。所以抵押期間的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓抵押房屋時(shí)，需要通知抵押權(quán)人，不得損害抵押權(quán)人利益，并且買賣房屋所得款項(xiàng)優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。
房產(chǎn)抵押后可以買賣。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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抵押的房產(chǎn)可以買賣嗎抵押的房產(chǎn)可不可以買賣，需視情況而定： 1、若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，可以買賣已經(jīng)抵押的房屋； 2、抵押房屋在抵押期間未征得抵押權(quán)人的同意是不能買賣的。 一、房屋抵押給個(gè)人的流程
2022.06.24 1,415 -
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已抵押房產(chǎn)可以買賣嗎已抵押房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以買賣。已抵押的房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以依法買賣一并以所得價(jià)款清償債務(wù)。
2021.01.20 110
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的抵押房產(chǎn)可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣合同的
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知
2022-04-23 15,340 -
已抵押房產(chǎn)可以買賣嗎
已抵押房產(chǎn)可以買賣，但是須符合一定條件。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前
2022-06-12 15,340 -
被抵押的房產(chǎn)可以買賣嗎？
被抵押的房產(chǎn)可以買賣，但要征得抵押權(quán)人的同意。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵
2022-06-29 15,340 -
抵押期間可以買賣房產(chǎn)嗎
抵押期間，抵押權(quán)人可以買賣房地產(chǎn)。房屋作為抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人無(wú)權(quán)擅自變更所有權(quán)。抵押權(quán)人拒絕買賣的，應(yīng)當(dāng)在貸款還清、抵押終止后買賣。
2021-11-25 15,340
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發(fā)生抵押房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔(dān)保； 3、能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得
1,508 2022.04.17 -
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